房产热榜
楼盘热评榜
- 14280元/㎡273条点评
- 25900元/㎡215条点评
- 35500元/㎡187条点评
毕节市开展乡村旅游质量等级评定
月14日,笔者从毕节市旅游发展委员会获悉,毕节市乡村旅游质量等级评定已陆续出炉。 此次旅游评定旨在加强对全市乡村旅游工作的指导和规范管理,提高乡村旅游服务质量,推进全市乡村旅游健康发展。评定中,被评为市级乙级乡村旅游村寨的有:金沙县后山镇贵山区、金沙县安底桂花村、金沙县西洛街道开化社区;被评为四星级乡村旅游经营户的有:七星关区仨合园、黔西县杜鹃办事处乌骡山庄、织金县布依族土锅土鸡农家乐、织金县玉玺民族山庄;被评为优品级旅游客栈的有:金沙县安底桂花水乡和金沙县后山镇后山一居。
毕节日报2017-08-17
百里杜鹃第三届乡村旅游发展大会举行
活动现场 8月15日,百里杜鹃管理区第三届乡村旅游产业发展大会举行,旨在全面加快国家全域旅游示范区、旅游度假区创建步伐,努力打造百里杜鹃旅游产业升级版。 民族服装展示·乡村旅游发展大会自筹办以来,陆续打造了彝山花谷景区、百里杜鹃湖乡村旅游带、初水花源旅游度假区等一批新项目、新业态,构建了一个养心、养生、养老,能记住乡情、乡音、乡俗、乡礼,能体验土、野、俗、纯、真、古,"处处是景、快旅慢游"的"全民 全域"乡村旅居新格局发展。 此次大会以乡村旅游发展为契机,充分挖掘丰富的乡村旅游资源和浓郁的民族民间文化,大力发展乡村旅游,着力营造"人人是旅游形象、处处是旅游环境"的旅游氛围,形成全景式打造、全季节体验、全产业发展、全社会参与、全方位服务、全区域管理的旅游发展格局。 截至目前,百里杜鹃管理区先后成功举办了十届国际杜鹃花节和两届乡村旅游发展大会,有力促进了旅游经济的快速发展,加强旅游景区和旅游资源开发旅游总收入年均增速保持在30%以上,实现了"井喷式"增长。
毕节试验区网2017-08-17
买车位,要注意车位产权这些事
一、车位是否有产权? 开发商为了能够更好地将房子卖出去,通常会做"车位"的活动,这时你别高兴得太早,因为你必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。 二、人防车库给了也没用 人防车库具体就是指以车库的形式完成了人防的功能,平时用作车库,到了紧急时刻就会转换成人防设施,用作防空袭防化防核的区域。 人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有,一般是用租用的形式租给开发商或者物业使用,所以即使开发商承诺将人防车库中的车位卖给你,也是没什么意义的。 三、租车位只能用20年 房子涨价了,车位也不便宜,少则几万,多则几十万,买房子已经榨干了钱包,很难再拿得出钱买车位,因而不少人就选择租车位。 不过,根据《合同法》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 四、车位实地看一下 如果你决定要买车位的话,那就实地勘察一下,车位的格局是什么?层高多少?进深和开间又是多少?这些你都得查清楚。 另外,如果是地下车位的话,你一定看清楚车库的排水系统是否异常,
融联伟业2017-08-17
我们还不上的贷款,银行通常会怎么处理?
实际上,在银行贷款业务里面,这种贷款通常被称为"不良贷款",银行会委托专门的机构进行处理。当然了,大家尽可放心,银行并不会采取暴力催收。 什么是银行不良贷款? 不良贷款,主要指银行放出去的那些贷款,如果这些借款人不能够按照约定按时还钱,或者说有迹象表明这个借款人到时间没法按时还钱,这样的贷款就会被银行称为不良贷款。 商业银行在放款的时候,对于贷款都有一定的评级机制。更直观的来说,生活中我们常见的信用卡消费,或者从银行贷款来买房买车,如果到了还款的期限却没有办法按时还款,从银行的角度来看,就属于不良贷款。 银行的贷款一般分为五个级别,依次为正常、关注、次级、怀疑以及损失,从次级以后的三种都叫做不良贷款。如果贷款到了最后一级,也就是说银行认为已经无法收回贷款的时候,就成为了银行的贷款坏账。 对于银行来说,不良贷款的出现是一个非常头疼的问题,如果贷款一旦发展成了贷款坏账,就会造成实际的损失。为了保障自身的利益,银行也会采取一定的补救措施。 银行的不良贷款怎么处理? 在上世纪九十年代,因为国企改革,一些国企经营不善,欠了银行很多的钱,给银行来带了很多的负担。为了避免这种现象愈演愈恶劣,国家统
小小金融2017-08-17
买房补充协议中一定要有的7条!
1.房屋不动产权证办理时间 在购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房屋的不动产权证书,应按约定对购房者进行赔偿事宜。另外如果因开发商原因导致产权证无法办理,开发商应承担相应责任并赔偿损失。 2. 约定贷款失败的责任 有一部分购房者签订了购房合同,却没能申请下来购房贷款,这时候与开发商的交易不能正常完成,责任该由谁承担呢?想弄明白责任归属,首先要清楚贷款失败的原因。如果是因为开发商原因导致贷款不成,购房者可申请退房且无需承担违约责任;如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败,双方可自行解除合同约定;如果是购房者自身原因,可先和开发商进行协商解决后续款项问题,如无法缴纳剩余房款,双方解除购房合同,但购房者需承担违约责任。 3. 公摊面积大小和位置 很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候,只会给出一个大概的数字,并且不会明确写入购房合同,后期却很可能在这上面做文章。但由于公摊面积
融联伟业2017-08-17
哪些因素影响了你的房产评估值?
1、市场价 市场价是房屋在市场上公开买卖交易的价格,双方遵循自愿自觉原则,卖家愿卖,买家愿买。同时,市场价还是评估价的评估参考标准,房产的评估要从客观方面对房屋的市场价格进行评估或预测。 房屋评估价虽然以市场价为基础,但是房屋评估却很容易出现一些不可避免的特点:滞后性、差异性。 比如,房产评估人员会根据最近半年内此区域类似房型的交易价格来做评估,可是房价的走势堪称"瞬息万变",一天几个价格来形容现在的房价都不足为怪,所以近半年的参考范围,其实有很强的滞后性。 差异性主要是由于房子的独特性,因为房子几乎都是独立存在的个体,即使户型类似,地理位置、楼层等也会存在细微差别,因此每一套房子的估价其实又是无规律可循的,自然也就没有固定的参考值,好贷分析师认为评估值大小有异也是和房子本身的差异性息息相关的。 2、风险把控 我们经常强调贷款过程中的风控问题,说明风险是隐藏在贷款行为背后的"不定时炸弹",也许一个小问题就能导致银行的这笔贷款变成不良贷款。出于对风险的把控,银行通常会从自身利益出发,对抵押的房屋进行评估,如果房屋的评估值低一些,那么银行要贷给申请人的钱就少一些,以后即使碰到无法偿还的状
融联伟业2017-08-17
征信无瑕疵,贷款却被拒为什么?
1、贷款条件不满足 通常情况下,各家银行的贷款条件不尽相同。换句话说,你满足这家银行的借款条件,不一定满足那家银行的借款条件。甚至一些借款机构针对于借款人的个人职业、所在单位也有所要求。不过有个基本准则可以参考:大部分借款机构均要求借款人的年龄在18岁以上,征信良好,并具有稳定的收入来源。 2、贷款资料不足 不同的申贷机构和申贷产品,对借款人的要求不一样。因此,想要申请借款除了满足条件,还需备齐申贷所需的所有材料。申贷材料一定要真实可信,伪造流水、证件一定不会通过。除此之外,如果名下有车、房将有助于借款的申请和提升额度。 3、个人资质较差 借款时,银行会综合提交的材料及个人征信等材料进行综合信用分评定,如果综合信用分不足会直接导致贷款被拒。信用卡及时还款、缴清拖欠的水电费、话费,都将有助于提升您的个人资质。 4、短期频繁申请 为了能够尽快得到借款,多申请几家行不行?答案是不建议,因为过多申请银行借款,会被机构多次查询个人征信,并被怀疑您的借款目的。因此有些信贷经理会告诉你,短期频繁申请贷款,轻则会影响借款审批,降低额度,重则会被直接拒贷。
融联伟业2017-08-17
共有产权住房:是否放“权”将直接影响纠纷发生的几率
《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见稿的公布引发了媒体群众和相关各界的热切关注和讨论。 经过多日来相关各行业专家精英的解读,加上北京市住建委在收集意见的基础上进行的回复,人们渐渐从最开始认为提前迈入共产时代、热血上涌的状态中抽离出来,开始更冷静地看待"共有产权房"这个并不能说完全新鲜的概念。 其实都是一种投资,买房也和买股一样,是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少,如果你在股市没有赚钱的话,是因为你没有一个好的盈利方法,其实好的方法加上导师指点,赚钱是非常简单,我用了十年总结了一套涨停复制选股法,准确率高达93.5%,读者可以到【gstd343】上来全部无偿领走,相信我的实力!记得是微信。有很多朋友抱怨没挣到钱,其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法,其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事! 作为普通老百姓来说,关注更多的是与自己密切相关的问题。 今天我们先来讨论共有产权房 处置权的问题 《办法》中对共有产权房的定义是"政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商
北京时间2017-08-17
一二线城市土地市场降温, 供求环比双降
从近一周数据来看,40大中城市推地总量环比减少45%,14个城市无土地推出,同时温州、无锡等城市推出量较大;成交方面,主要城市成交量环比减少35%,25个城市无成交,石家庄、南京等城市成交量较大;出让金方面,上述城市整体环比上涨14%,宅地出让金环比增加10%。 其中,一线城市供求总量环比走低,土地收入增加逾两成,北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应量缩水近半,成交量跌价涨。中指院方面分析指出,在核心一二线热点城市土地日益稀缺及"限房价竞地价竞自持"频繁出现的背景下,房企联合拿地的现象逐渐增多。 同日,易居房地产研究院发布的数据显示,就土地市场来看,1-7月份房地产开发企业土地购置面积12410万平方米,同比增长11.1%,增速比1-6月份扩大2.3个百分点;企业土地购置均价4374元/平方米,同比增长26.9%,增速比1-6月份下降3.5个百分点。 "2016年下半年部分热点城市出台相应土地市场政策,控制地价增长,但从层面来看总体地价涨幅并未受到抑制。"易居房地产研究院研究员王梦雯分析认为,今年1-7月地价仍然保持上行态势,这主要与市场成交较活跃、去年基期值较低有关。考虑到下半年
老钱庄2017-08-17
房地产租赁时代到来 真的就能拉低房价吗?
最近地产圈又被北京的一则消息震到了。北京将尝试共有产权房。简单来说,就是一套房子,政府和购房人各持有一定比例的产权,那么购房人在购买时就可以支付更少的房款,从而降低了中低收入者购置住房的门槛。同时,报道称,这种共有产权房还属于"高配版",全装修成品交房、1户至少1车位、实现小区无线网络全覆盖、安装人脸识别系统、试点建造智能化小型公用仓库,并且重要的是地段也会不差,不会太偏,有地铁或公交紧密衔接! 从北京、佛山的70年100%自持拿地,到广州的租购同权,佛山的租购并举搭建国有化租赁平台,再到如今北京的"共有产权",无一不说明住宅市场的风向要变了。购房门槛的降低,租房供应加大,都会在一定程度上分流购房人群,延迟买房需求,抑制投机,促进公平。短期来看,确实对目前的高房价会有打击。 但是,从人才引进的一个角度看,降低了居住门槛,意味着更多的人将涌入大中城市。要知道,人口红利是推动房地产市场的主要力量。人口的激增,在很大程度上会改变当地的供求关系,从而进一步刺激购房需求。 所以,单靠租购并举未必能从长远抑制高房价。除了通过加大租赁供应分流购房需求外,还可以增加土地供给、落实房地产税等手段,从根
北京时间2017-08-17