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黔西正当买房好时节?
黔西目前总体房价来说并不算太高在3千到4千之间,城市规划跟城区居住环境,也都还很不错,是一个购房者的不错选择,黔西购房你可以选择临近于水西河畔高低错落的花园洋房,也可以选择城市中心高立挺拔的商业住房,还可以选择城市郊区亲近自然的田野别墅。 目前进城买房是黔西购房的一种现象,而且买房对于年轻人来说可以让人上进。买了房,有了压力,你就不能失业,你就要提高自己,所以你的收入就会增加。自己有了提高,就算不用来找工作,也增加了广阔的知识,提高了自己的素质。不进则退,人应该始终的保持自己的竞争力。 对于现在买房来说可以抵御通胀。天天无数的人说买房不值得啊,房地产是的泡沫啊。但是历史的数据证明,无论什么时候,大家都觉得房价是贵的,而且总说房价会跌,可是事实呢?相反,大家有没有觉得人民币越来越不值钱了?房贷可以贷30年的,5年后、10年后再看看,还贷肯定没有压力,还会觉得自己当时太保守。 就黔西现在也建设完成的小区来看,整体规划布局,绿化户型都还不错,开发商在这方面也是很重视,而且黔西正处于拆县建市的历史机遇中,也是经济高速发展的高峰,购房拥有很高的空间。
房天下2017-06-07
别总是痴迷于立竿见影的“楼市拐点”
自"3·17"新政以来,短短两三个月间,北京楼市从卖方市场变为买方市场,预期反转之快,让以前的历次调控都相形见绌。就在不久前,北京楼市在一个月内第四次"变相加息",杠杆基本要降到地面了。这也使得北京二手房交易创下2015年2月以来的,购房需求被明显抑制。 北京房价的确在降,而且趋势也是如此,特别是相对于今年2-3月的猛涨,回调的空间很大。但要说现在房价就已经一溃千里,不是智商感人,就是忽悠流量。所谓的20%和百万降价,毫无疑问都是局部和个案,之所以被无限放大和反复炒作,盖因人们都习惯了用情绪思考问题,而非逻辑和理性。 房地产市场经过十数年的发展,绑紧的不仅是地方财政和银行贷款,还有日渐庞大的中产阶层。这些年,尽管对高房价的咒骂从未消失,但不可否认,房子的相关利益者不在少数。从政府到市场的共识一直都是合理增长,从来都不是腰斩和断崖。即使今年防范资产泡沫的压力空前严峻,房地产市场也是以稳为主,因为防范大起大落同等重要。 对于北京以及楼市,重要的不是立竿见影的"变天"和"拐点",而是稳定预期的长效机制。这一轮楼市调控相对于此前的历次调控,虽然更为凌厉,但仍只是程度不同,行政手
北京商报2017-06-07
毕节市交警部门全力做好高考期间保畅工作
今年毕节全市普通高考呈现考场分布广、考生人员多的特点,高考期间道路交通安全保畅工作任务艰巨。为做好高考期间交通安全保畅工作,毕节市交警部门按照"属地管理,分级负责"的原则,全警动员,全员参与,确保考生及工作人员顺利到达考场。 各县区交警大队成立高考道路交通安全保畅工作专班,大队领导带头上路,加强督导检查,确保措施落实到位、考场周边道路交通安全、有序、畅通;加强对考卷运送线路的交通组织和管理,方便运送考卷的车辆优先通行,按时到达考场;做好考场周边道路停车和交通保畅,设置停车引导标志,保证接送考生车辆有序停放,考生及工作人员出入通畅;考试期间,每个考点至少安排2名交警疏导交通,加强对考生出入考场道路的交通管理,在考试开始前和结束后车流、人流高峰期,将根据实际情况实行临时交通管制;加强重点路段管理,在考点周边道路交通环境复杂,特别是易堵路段、路口增派民警,加强交通疏导,引导社会车辆合理选择绕行路线,减轻考场周边道路交通压力;加强考场周边路面巡逻管控,协助治安、刑侦等相关部门严厉打击各类非法"助考"的人员和车辆;对因运送考卷发生的轻微和一般交通违法行为一律不予追究,对因接送老师、考生发生的轻
毕节日报2017-06-07
毕节市城市管理局整治扰民噪声为万千考生保驾护航
一是要求各县区城市管理部门坚持每晚安排执法人员、执法车辆在广场开展噪音污染巡查控制和市容整治工作,一旦发现及时制止,要求商户关闭音响设备。二是要求各县区城市管理部重点对学校周边进行巡查和布控。安排执法人员对辖区内各校园周边的商户进行逐一走访,宣传相关的法律法规。三是加强对广场舞噪音的宣传劝导,坚持每天耐心劝导与他们进行沟通,希望他们换位思考,在跳广场舞的同时,以不扰民为前提,严格控制好时间和音量,共同维护好文明和谐的生活环境。 在整治过程中要求坚决做到发现一处查处一处,投诉一处处罚一处。从而程度降低住宅区、学校周边场所的噪音污染,为考生送去一片安静,保障好莘莘学子得到充足休息,顺利应考。
毕节市城市管理局2017-06-07
农村自建房专项整治行动 顶风违建加建一律依法拆除
我市提出,要立即制止农村自建房私搭乱建行为。坚决遏制农村自建房违法行为,对全市农村特别是城市规划区内的村(居)个人私自建设项目一律停工,全面检查相关证件及手续,手续不齐全、安全措施不落实的,一律不得复工;结合拆违拆临工作,对严重违法违章以及存在重大质量安全隐患的村民自建房,予以限期拆除;对顶风实施违法建设和加建的,一律依法拆除,确保违章加建"零"增长。 我市将严格执行农村自建房安置补偿标准。一是按照宅基地面积确定安置房屋面积,严格执行"一户一宅"政策;对于一户多宅的,只对一处宅基地进行安置。二是依法对宅基地上房屋建筑进行补偿。有合法房产证的,以证载面积为准给予补偿;无合法房产证的,不得超过260平方米,超出260平方米的部分,一律不予补偿。 今后,农村自建房将严格审批。我市提出,建设单位和个人取得国土资源主管部门出具的同意用地书面意见,建设项目用地四至图、工程设计方案和施工计划,村(居)民委员会同意建设的书面意见,乡村建设规划许可证,并与乡村规划建设监督管理机构签订工程服务协议后方可施工。县区、镇(街道)按规定做好辖区内村居工程质量和安全监管工作。完工后,建设单位或个人应当自行组织竣
北京时间2017-06-07
银行贷款变天,楼市怎么办?
换句话说,只有接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款,未上浮者则可能面临长达数月的等待。 银行收紧房贷的动作已经在一线城市逐渐铺开,北京、广州的多家中小银行近期也已经上调了首套房贷款的利率。当前,一些银行的首套房贷款利率较基准利率已经上浮1.1倍,二套房则上浮至1.2倍。 一切早有征兆。去年底召开的中央经济工作会议就指出,要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,但同时严格限制信贷流向投资投机性购房。央行行长周小川在今年两会上谈及房贷时也表示要"适当平衡"。 更为市场化的原因则是,在当前流动性趋紧、资金利率走高的背景下,不上浮房贷利率,"简直在做义务劳动。"某股份制银行上海分行个贷部门管理层向财经记者表示。 个别基层行房贷业务停滞 房地产类信贷管控从严、市场流动性吃紧、银行控制表内规模增速应对mpa(宏观审慎评估体系)考核……多重"紧箍咒"之下,房贷额度变得有些稀缺了。 财经记者日前从多家银行上海分行相关业务管理层人士处求证获悉,上海已有两家股份制银行将首套房按揭贷款执行利率提至基准利率的1.1倍。 其中一家银行内部规定,对个别高净值优质客
第一财经2017-06-07
黔西民众购房最看重什么?
在对黔西市民买房过程中调查了解到他们对购房的看重点主要有以下几点。 1.地段:房产地段决定着房屋的售价、交通、配套以及未来的空间等方面,大多数购房者都会慎之又慎,所以现在人们在购房时候地段成为了人们首先考虑的要素,就黔西而言杜鹃大道、花都大道、阳光大道,水西河畔等中心区域是人们购房时的地段,这些地方的房屋销售量也明显高于周边区域。 2.户型:朝向是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的异味,从而改善住宅的室内环境,有利身心健康。户型的选择标准应该具有布局合理、动静分区明晰、南北通透、私密性好。看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。 一般情况下,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素。了解中得知人们对黔西房屋的户型还是很满意的,黔西房地产开发商对房屋户型的设计还算是比较用心。 3.小区环境:现在黔西的小区大多打着绿色小区,花园小区,人文小区等宣传口号,小区的居住环境也是人们在购房时的重要考虑的地方,了解到黔西民众购房时会偏向绿化面积高,临近水西河畔周边的小
房天下2017-06-06
中国楼市进入“五限时代”分析称调控政策失衡
更有甚者,近期保定一幅实时挂牌的住宅土地在出让条件中规定,购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。其后,珠海市国土资源局"跟风",其共挂牌出让15幅地块,其中3幅住宅地块给出"10年限售"的规定。 政策层层加码,楼市降温。统计数据显示,自今年3月份以来,北京二手房市场成交量连续下滑,部分区域二手房有较大幅度降价。 而另一面,据国家统计局数据显示,今年1-4月份,房地产开发投资27732亿元,同比名义增长9.3%,增速比1-3月份提高0.2个百分点;易居房地产研究院发布的报告显示,4月中国50个监控城市土地成交均价为6450元/平方米,环比增长28%,同比增长54%,创下了2010年以来的水平。 下游趋冷,上游亦热,楼市呈现出复杂的两面性。 事实上,在选择通过行政手段强制按下持续走高的房价的同时,地方政府在城市空间拓展、土地供应、土地价格、政府调控等方面,都有失衡之虞。而如何寻求控地与供地的平衡,如何在土地、金融、财税、投资、法制五个方面采取长效的机制,形成制度化的安排,系统地做好房地产调控,地方政府理应更具作为。 这是一个类似向左还是向右的选择,带给地方政府的也或将是截然不同的
经济参考报2017-06-06
安置房过户费用,究竟包括哪些?
安置房的过户费和普通商品房是一样的,根据房产证是否已经满了2年?是否住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下: 1.测绘费1.36元/平方,买方缴纳 ;2.评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3. 契税评估额初次,买方缴纳;90平米以下:总价*1% 90-144平米(套内120平):总价*1.5% 144平米(套内120平)以上或非普:总价*3% 4.所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年住房减免;5.交易费6元/平方,双方缴纳;6.工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7.营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 买房卖房毕竟是否件大事儿,无论是购买哪一类型的房屋,都要了解其中的门道。尤其是北京、上海、广州、深圳这样的一线城市,房产交易是涉及到很多方面的大宗交易,为了能够安全交易,多研究一下相关知识,才能保障房产交易安全顺利进行 。 科普小贴士:安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交
麦报2017-06-06
2017年下半年房价会降? 2017下半年房价实时预测
2017年下半年房价会降? 房价会跌吗?不会 炒股的朋友如果你没有时间天天盯着盘面,没有足够的信心,担心手中股票风险!那么你就要学习这个神奇的指标,这个神奇的指标对涨停板的判断率达到了93%以上,想学习可以关注笔者朋友圈。一起步入财富之途!笔者公众号:haa955,不懂选牛股的散户朋友们关注笔者,重点是要找笔者聊,不然学不到抓涨停牛股技巧! 新房推动因素:1)开发商资金充裕;2)一线城市与核心二线城市短期内供应缺口难以得到根本解决;3)高地价。 趋势结论:虽然在行政措施干预下,2017年一、二季度新房销售均价表现将持平或下调,但我们预计会有三大推动因素支撑其在下半年重回上升趋势。 2017年下半年房地产七大预测 销售额有望再次超市场预期。新房销售额同比增速预计为0~5%,其中增长主要集中在下半年。 房价不会跌。2017年上半年虽然限购政策频出,范围扩大,但基本维持平稳,下半年将重回上升趋势。 城市层面供需关系将得到改善,但不会发生根本扭转。 随着调控政策效果渐弱,一、二线城市预计将在2017年下半年反超三、四线城市。 房贷的边际收窄(预测2017年新增房贷总额5.5万亿元,同比下降1
北京时间2017-06-06