房产圈 -2024欧洲杯投注官网

摘要: 【厦门住房政策“松绑”,降低首付比例助力买房梦】为了刺激房市和支持居民的购房需求,厦门市最近出台了一系列利好政策。其中包括住房公积金贷款和商业贷款首付比例的下调,以及相应房贷利率的降低。这些措施旨在减轻居民的购房压力,提振市场信心,并有助于短期内提升市场活力。 正文: 近日,随着厦门市住房公积金中心发布新规,购房者迎来了利好消息。购买首套住房的最低首付款比例减至15%,而第二套住房的最低首付则调整为25%。这项政策自2024年5月22日起正式施行。与此同时,商业贷款方面也同步调整,首套房贷利率下降至3.3%,二套房贷利率则降至3.75%。 去年11月,厦门取消了限购政策,还特别为多子女家庭购买二套住房提供了便利,允许其按首套房来认定。市场分析师认为,这些组合政策有力地降低了居民购房门槛,同时减少了购房成本,将明显减轻居民的购房负担,有利于急需改善住房条件的市民群体。 房地产市场的反应也相当积极。最新数据显示,厦门市上周商品住宅成交量环比上涨近三成,成交面积和均价也均有所上升。这一系列政策的推出,不仅有利于购房者,也为房地产市场注入了新的活力,预计将促进短期内的市场回暖。 小编

厦门房小顾10小时前

摘要: 【南京楼市新政风向标:全力去库存与优质增量并行】近期南京楼市发布多重利好政策,包括降低购房门槛、实施517政策组合拳、推行“以旧换新”计划、大幅减少土地供应量,致力于消化存量房并提升新房品质。政策集中力量保障性住房建设,同时土地供应策略灵活适应市场,注入信心。其中,低密度住宅产品成为市场新宠,预示着楼市的供需关系和房价走向将迎来积极变化。 正文: 近段时间,南京楼市可谓是政策好消息不断。最吸引眼球的莫过于,购房门槛降至史上最低水平,这是对购房者的一大福音。517政策组合拳的落地,意味着南京正全力以赴去库存,打出了一系列组合拳:从需求端的降首付、取消房贷利率下限到下调公积金贷款利率,再到设立3000亿元保障性住房再贷款。这一系列动作,不仅为购房者带来了实惠,也为存量房消化和新房增量的优化开出了药方。 当然了,除了政策扶持,南京对楼市的微妙调控也不可忽视。今年土地供应量减少了51%,这对于抑制开发商的盲目拿地行为,防止土地流拍,维护市场稳定具有积极影响。而在新房市场,质量逐渐成为重点,南京已经开始推出低密度、高品质的宅地,这无疑将满足市场对改善型住房的渴求,也体现了城市发展的高质

南京房小康10小时前

摘要: 【南京楼市迎利好政策,首套房首付降至更轻松水平!】南京楼市迎来重磅利好,首套房首付比例降至15%,二套房至25%,并且调整了个人住房贷款利率。本文深入分析了南京及其他城市楼市新政的落地情况,探讨这些政策对市场的影响,同时展望未来南京楼市的调整空间和购房者的机遇。 正文: 当利好政策如春风吹拂,南京楼市的温度也随之攀升。近期,包括武汉、合肥和长沙在内的城市已经开始落实央行的新政策,首套房首付比例降至15%,二套房首付比例降至25%。其中,长沙和合肥不仅首付降低,连房贷利率都有所调整。而南京,这座历史与现代交融的城市,也在不远处等待着新的春天。 尽管当前南京的银行工作人员还在执行20%首付比例,但市场的热情已经被点燃。lpr-50基点的首套房贷利率和lpr 30基点的二套房贷利率,以及公积金贷款利率的下调,都预示着南京楼市将迎来一波新的活跃期。数据显示,南京新房和二手房的认购成交数量在新政发布后有了明显的上涨,尤其是二手房市场,涨价房源数量达到了近两个月来的新高。这一切都表明,随着政策的落实,市场信心在逐步恢复。 对于购房者而言,现在无疑是一个捕捉机遇的好时机。与重庆、杭州等城市

南京房小顾10小时前

摘要: 【广州楼市新风向:122个楼盘推“以旧换新”计划,换房更轻松!】广州市针对楼市供需关系变化,推出“以旧换新”活动,涵盖122个楼盘。此举意在促进一二手商品住房流通,为居民提供更便利、经济的换房选择。活动鼓励开发商和中介提供全方位服务,包括新房锁定、首付宽限、交易折扣等,以提高交易效率,满足居民多元住房需求。 正文: 在广州市楼市环境日益变化的背景下,市政府推出了新政策“以旧换新”活动,通过此活动,旨在打通一二手商品住房的流通,让广州的市民在换房时能感受到更多的便利与实惠。122个项目涉及各大区域,确保活动的普及性。 “以旧换新”主要面向计划出售二手住宅并购买新建住宅的市民,利好措施不少,比如,开发商会为换房人提供保障性服务,包括预留新房资源、放宽首付时间限制、允许无责任退定,以及提供购房折扣和大礼包等。同时,为了提高二手房的成交率,鼓励中介机构充分利用宣传资源,优先推广,还有佣金优惠等。 开发商和中介机构的合作将成为关键,除了直接的服务提供,还将探索创新的服务机制和内容,以期给消费者带来更加丰富和高效的交易体验。这些服务的提升,无疑是对广州市民换房需求的深度回应,彰显着市场对

广州房小琪10小时前

摘要: 【房地产新趋势:保障房关照刚需,高端开放自由定价】房地产专家表示,未来房地产发展将从增量时代转向存量时代,政策将稳定行业,鼓励高端房产自由定价,同时推动城市更新和商业开发。 正文: 来源:中房网5月22日,2024房地产及物业上市公司测评成果发布会暨esg发展高峰论坛在深圳举行。瑞银ubs大中华区房地产投资研究主管林镇鸿表示,对“517”新政是比较乐观的,重点落在了去库存。政治局会议也提到去库存,“去库存”相关政策上次出台是9年以前,非常有效。林镇鸿认为,政策的方向更重要,细节没那么重要,因为细节会再调整。从大的方向来看,未来是从增量时代变成存量时代,未来拿地要避开空置率较高的区域,增量的业务主要是这块;其次,如果看发达城市或者国家的经验,未来土地的供给也会转化为城市更新,未来土地供应来源也是从城市更新或者城市改造这块,可能也是通过非公开拿地的渠道;第三,从传统住宅开发转为商业。此外,保障房是保障刚需,和商品房是切开的。未来这些限购措施会分开,保障房进行保障,高端允许自由定价,自由定价房企才有动力把产品做得更好。林镇鸿总结,政策更多是稳住行业,往前看,企业可能会做一些核心区域

深圳房小琪10小时前

摘要: 【中建•云境:开盘即爆红的丰科高端生活新地标】最近,中建•云境在京城丰台区的首次开盘引起市场瞩目,一举刷新了当地楼市记录。该项目凭借内城稀缺地段、高品质住宅设计及央企背书的品牌力,成功吸引高端买家群体。同时,新颁布的楼市新政为刚需和改善型购房者带来利好,降低了购房门槛,刺激了市场活力。 正文: 中建•云境的首开盛况,不仅因为它地处丰台郭公庄板块的优越位置,更得益于其周边繁华的商业配套和便捷的交通网络。地处集群效应显著的丰科总部基地,周边有大量领军企业汇聚,为区域带来强大的发展动能和人才集聚效应。生活配套方面,项目紧邻地铁站,附近有多个购物和娱乐中心,丰富的生活设施大大提升了居住体验。 中建•云境的建筑设计由知名设计团队倾力打造,兼具现代感与美观。项目的园林景观从传统文化汲取灵感,营造出和谐的居住环境。与此同时,项目还提供了豪华的会所和运动设施,满足居民的休闲健康需求。在户型设计上,中建•云境提供了宽敞的三居和四居选择,满足家庭结构多样化需求,为居者提供了舒适的居住空间。 当我们谈及选择理想的家时,品牌信誉同样重要。中建•云境由央企中建东孚开发,凭借其稳健的发展和优秀的信誉,成

北京房小琪10小时前

摘要: 【“回归‘神户型’,轻松拥有超高得房率!”】炙手可热的楼市新政带来了楼市的一波暖意,数城新规聚焦于住宅计容面积和公摊,意在提升得房率、降低购房成本。杭州曾因“神户型”而闻名,现在全国多地正在通过政策优化找回这种高效空间利用的魅力。对于购房者而言,这既是省钱的好机会,也可能是回归舒适生活的起点。 正文: 随着楼市新政的频频出台,诸如降低首付、减免利率等措施为购房者带来了福音。而新规的亮点在于,通过减少住宅公摊面积,来实质性地提高房屋得房率,使购房者在同等预算下能享受到更大的使用面积。这无疑是给想要拥有更多居住空间的人们的一剂强心针。 新规中,深圳的减少公摊面积、佛山阳台“折半”计容面积上限的提高、惠州鼓励打造户属空中花园等内容,都体现了从政策层面为购房者争取利益的积极态度。这不单单是简单的政策调整,更是对楼市环境优化的一种尝试,旨在减轻购房者的经济负担,提升住宅品质。 回首过去,杭州以“神户型”著称,这种户型能够巧妙地利用空间,创造出超高的实用面积。如今,全国多地都在尝试唤醒这种对空间的极致利用。这不仅仅是对过去的一种怀念,更是对未来居住方式的一种探索。而在广州等地,得房率的提

杭州选房管家10小时前

摘要: 【荆州中行“金融活水”注入,瞪羚企业发展迎来春天】荆州中行积极响应支持实体经济的号召,为高新技术企业——湖北华大瑞尔科技有限公司提供了400万元短期流动资金贷款。这一举措不仅为华大瑞尔缓解了资金压力,也展示了中行优化信贷服务、助力小微企业发展的决心。通过优质的金融服务,中行荆州分行助力企业稳健成长,推动区域经济发展。 正文: 华大瑞尔科技,一家深耕绿色养殖领域的高新技术企业,因其出众的产品质量和创新实力赢得了市场的认可。随着企业业务的不断拓展和规模的逐步扩大,对资金的需求也在增长。中国银行荆州分行洞察到了这一需求,在深入了解并评估华大瑞尔的运营状态和财务状况后,发现企业拥有一处价值不菲的不动产。于是,银行迅速行动,通过提供简化且高效的信贷服务,开辟了绿色金融服务通道,采用“抵押 保证”的方式,为华大瑞尔提供了400万元的短期流动资金贷款。 这笔资金的及时注入,使得企业能够满足日常运营和原材料采购的需要,确保了企业能够持续且稳健地发展。华大瑞尔项目经理在接受贷后服务时表示:“中国银行的专业服务和快捷的贷款流程让人印象深刻,资金及时到位,对企业发展帮助巨大。” 此外,截至今年5月

武汉选房管家10小时前

摘要: 【广州增城朱村楼市寒流:房价下跌,投资客无奈割肉离场】广州增城朱村近年来房价持续走低,大批投资客面临资金链断裂,不得不以低于市场价格的“割肉”价出售房产。一方面,新开通的地铁线并未如预期带动房价上涨;另一方面,外界预期的产业发展亦未成形。新房市场供应量大,一手房与二手房价格竞争激烈,进一步压低了房价。此外,法拍房数量虽然不多,但朱村的房地产市场已经失去了往日的繁荣,许多投资者只能忍痛割爱。 正文: 近年来,广州增城朱村的房地产市场风光不再,许多投资客面对持续跌价的尴尬局面,不得不选择以低价格出售自己的房产。曾被看作是广州楼市的明星板块的朱村,现在却成了业主和投资者烦恼的来源。原本因地铁开通、产业预期而被看好的房价,如今却因为种种不如预期的发展而萎靡不振。 尽管地铁21号线的开通缩短了朱村与珠江新城cbd的距离,但人们期待中的房价上涨并没有出现。相反,新兴的楼盘供应量庞大,新房与二手房的价格竞争让市场看到了价格内卷的情况。市场上甚至流传着些许断供的传言,虽然数据显示法拍房数量并不算多,但是这也反映出朱村房地产市场的疲软。 商业和教育配套的缺失,以及先前炒作的产业发展和城市规划并

广州房小康10小时前

摘要: 【楼市“新风向”:多地房改政策,成交量迎提升】近期,武汉、长沙、郑州等城市相继推出楼市新政,首付比例大幅降低。其中,武汉首套房商贷利率降至3.25%,长沙首套房商贷利率也有所调整。新政效应显现,杭州二手房市场带看量、成交量有所提升。 正文: 央行5月17日连发三份房地产市场重磅通知,包括下调首付比例,取消贷款利率下限;下调公积金贷款利率。此后,武汉、长沙等地相继跟进,落实首付比例、房贷利率等方面的调整。据悉,截至目前,武汉、长沙、郑州、昆明、南宁等地,楼市新政接力落地,首套房首付比例均降至15%,二套房首付比例均降至25%。目前,武汉首套房商贷利率降至3.25%;二套房商贷利率降至3.35%。此外,长沙首套房商贷利率降为3.65%、二套房商贷利率降为3.95%。广西南宁自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。广西南宁住房公积金管理中心工作人员刘慧嘉:比如买首套房贷款金额是80万元,此前的公积金利率为3.1%,按照等额本息的模式贷款20年的话,总共需要偿还利息总额27.45万元。但

武汉房精灵10小时前