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毕节市召开老龄事业发展“十三五”规划编制工作座谈会
2017年7月12日,市老龄办牵头召开《毕节市老龄事业发展"十三五"规划》编制工作座谈会。会议由市老龄办业务科负责人主持,市文广局、市老年大学、市工商局、市公安局、市老干局、市工能委、市卫计委、市国土局、市司法局、市人社局、市中级人民法院、市规划局等成员单位联络员,市老龄办专职副主任孙晓及相关科室负责人参加了会议。 会上,市老龄办业务科负责人详细介绍了《"十三五"国家老龄事业发展和养老体系建设规划》(国发〔2017〕13号)、贵州省"十三五"期间老龄事业预设置指标、以及我市规划编制工作的总体设想和时间安排情况。 围绕会议中心主题,与会12个单位联络员就本单位本系统"十三五"期间全局性涉老工作的主要目标、工作任务和保障措施等进行了交流发言,并对规划编制工作提出了意见和建议。 最后,孙晓副主任作了会议总结讲话。会议指出,"十三五"时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段,老龄事业发展既面临重大机遇又面临严峻挑战。会议强调,大家要认真学习习近平总书记等中央领导重要批示和重要讲话精神,坚持问题导向和目标导向,在聚焦矛盾、攻坚克难、优化结构、创新发展上下功夫、用气力,力争在全面提高老龄事业发展的平
毕节市老龄办2017-07-18
毕节试验区建立30周年系列活动筹备调度会召开
在听取了毕节试验区建立30周年纪念大会系列活动筹备情况汇报后,尹志华说,一段时间以来,活动领导小组各成员单位以强烈的责任感和历史使命感,用心用力用情做了大量工作,试验区建立30周年系列活动筹备工作取得了阶段性成效。 尹志华强调,各成员单位要牢牢抓住纪念毕节试验区建立30周年大会的主题,紧紧围绕习近平总书记赋予毕节试验区的"两新"使命,认真筹备好各项纪念活动,确保活动充分体现党的坚强领导和社会主义制度的优越性,充分彰显多党合作助力脱贫攻坚和毕节试验区经济社会发展的成果。各级领导要坚持按角色办事,增强责任感和使命感,积极投身到筹备工作中。要进一步做好顶层设计,在各项活动的主题、深度、高度和精准性上再下功夫,做好各项活动之间的有机衔接。要抓好筹备工作调度,定期不定期研判问题,拿出解决措施和办法,推动各项准备工作高标准高质量完成。各部门要以请进来的方式和开放的胸怀,吸纳各方智慧参与到筹备工作中。领导小组办公室要切实发挥参谋助手和指挥部作用,统筹、协调、推进筹备工作顺利开展,力争把纪念大会办得精彩、出彩、圆满。 会上,何云江、杨小强、杨新江、李玉平就如何筹备好毕节试验区建立30周年系列活动提出
毕节日报2017-07-18
房贷已经办下来了,还能和银行说换种还款方式吗?
一、个人住房贷款还款方式有哪些? 个人住房贷款的还款方式,主要是两种,一种是等额本金,一种是等额本息。其他的还款方式用的都比较少,这里暂且先不提了。 等额本金还款方式:等额本金还款,就是指每个月偿还的贷款本金想相同的,但是贷款利息是逐月递减的。 等额本息还款方式:等额本息跟等额本金不同,它是指每个月用相同的贷款偿还额度来平均的偿还总的贷款本金和利息,将贷款本金和利息平均分摊到每个月。其特点是每个月还款难度适中,本金比重慢慢增加,利息慢慢减少。 二、申请个人住房贷款之后,还能够更改还款方式吗? 很难更改,银行的信贷员对此的看法是,一般情况下,银行都不会愿意更改还款方式的,难度又大,又讨不了好处。 1、合同明确规定的还款方式,想要更改,要涉及的手续繁多,会消耗太多的人力物力财力。 2、如果更改了还款方式,银行能够从房贷中获得利润一定会减少,银行当然不会愿意更改。 三、我们该如何选择个人住房贷款的还款方式呢? 为了避免发生,申请贷款之后又不满意还款方式的现在出现,在申请贷款的过程中,我们就要对房贷的还款方式有一个比较深的了解,好好选择自己的还款方式。 1、了解银行给出的还款方式各自的优点特
小小金融2017-07-18
5分钟就能申请的贷款 你信吗?
1、真的只用身份证就能够贷款吗? 很多广告平台上,满满的都是这种身份证贷款的广告,现在的广告多的让人看到五,都能习惯性的联想到身份证贷款了。但如果你要是真的相信了,就可能要被套路了。 用身份证申请贷款我是相信的,只凭身份证就能贷款,我是不信的。除非你借的是高利贷哦。 一般来说,广告都是这样宣传的,实质上你要是真的去联系对方,对方肯定会让你拿出另外一大堆贷款材料的。宣传套路,少听点才行。 与此类似的,还有什么零利率贷款,还有无抵押无担保快速放款的贷款,其实就是信用贷款的另一种名字,而零利率也是常见的宣传套路的一种。 虽然我们明确的知道仅凭身份证就能够贷款,是多么的不可信,但是总会有一些对贷款这方面不太了解的,但目前又是等着用钱的朋友,会抱有一丝希望,认为这是真实的信息,而去申请这些贷款,最后被别人骗了,掉进坑里,悔不当初。 因此,在这里我们就再来看看这些套路所说的身份证贷款,该怎么识破。 2、身份证贷款套路详解,识破贷款大坑一招就够 最常见的身份证快速放款的贷款,就是高利贷。大家对高利贷也绝不陌生,之前就有很多高利贷引发的一些惨案。一般说来,高利贷的利息都很高,手续费也高,难以还上,遇
小小金融2017-07-18
你知道吗?还在还公积金贷款的房子也能卖!
其实,这个不用担心。因为不管你是用商业贷款买的房子,还是用公积金贷款买的房子,根据《物权法》规定,只要在抵押期间,经抵押权人的同意,就可以将自己还在还房贷中的房子进行转让、出售的。 那么,用公积金贷款买的房子,要怎么卖呢? 一、可以使用转按揭的方式 这种方式,指的是房屋所有人在经得银行同意之后,将原来未还完的房贷期限转给新的房屋购买人,让新的房屋购买人以继续按揭的方式还款。 新旧房贷按揭人和银行达成协议之后;新旧房贷按揭人可以根据自身需求来重新定制新的贷款期限和贷款金额、还款方式;双方无意见,即可实施执行。 不过,由于这个方法的受限比较多,而且风险比较大;真正使用的人比较少。 二、由买方用首付款来支付剩余房贷 这种方法是,买方通过先支付首付款给卖方;让卖方用这些钱来将剩余部分的房贷一次性还清;然后让银行将房产抵押解除,买卖双方即可进行房屋买卖的交易。 不过,这种方式一般只适合那种房贷额度剩余不多的情况;否则买方的首付如果不够一次付清所有房贷,这种方式也是白费力。 而且,也这方式对于买方的风险来说比较大;有很多故意找茬的卖方会以市场价变动为由迟迟不将房子过户;令买方蒙受损失的。 三、由
小小金融2017-07-18
二手房交易时需要注意那些问题
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的"违约方应承担守约方损失",缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。
房天下2017-07-17
三四线城市楼市分化明显,现在还能去那买房吗?
为代表的三四线城市,房子破万的现象已经成为常态。 环京城市圈中,燕郊、廊坊、香河、固安等地的房子早已经突破万元;而在环沪城市圈中,太仓、景德镇等这类城市正在迈入"万元俱乐部"。部分三四线城市的项目开盘时,遭到了购房者的抢购,去化率80%以上,或者售罄的情况也是屡有发生。 但是,并不是所有的三四线城市都是如此。现在三四线城市的楼市可谓是冰火两重天,上面提到的东部沿海的三四线城市,楼市持续火热。即使它们中部分已经开始了调整,也依然挡不住购房者买房的热情。另外,通过土d市场的火爆,也可以看出这些城市楼市出现回落的可能性不大。 业内人士分析表示,这些三四线城市之所以会出迈入"万元俱乐部",主要原因有三个: 一、一二线城市购房需求外溢。由于一、二线城市楼市正在去杠杆,很多在一二线城市无法买房的购房者,将目光转向了三四线城市,从而导致短期内购买力大增,房地市场进入卖方市场。 二是因为棚改货币化带来的加杠杆购房行为。棚改、拆迁,迅速造就了大批暴发户,很多人将钱投到了房地产市场。 三是因为投资客、炒房者的推波助澜。投资客、炒房者对于房地产市场的敏感性远高于普通购房者,因此这些三四线城市也就被他们盯上
鬼斗2017-07-17
三四线城市正在释放新信号,放弃买升不买落的想法
首先我们来看看的市场是个什么样子。一线城市的深圳,随着楼市政策进一步的加强,深圳上半年的楼市仍处于平稳的状态。据了解,上半年一手商品住宅成交10502套住宅,同比减少54.7%,成交均价54632元/平,环比滑落3.9%。总体来看,市场观望气氛浓厚,成交缩量明显,商品住宅价格有望进一步回稳。 这是以深圳为代表的一线城市,由于从去年到今年有政策出来,所以市场稳定在可控范围内。同时二线城市的热点城市也是如此,如去年猛升的合肥等城市,近日,合肥楼市再度被某媒体的一篇报道推到舆论的风口浪尖。在这篇报道中,"价格遭腰斩""房价过山车"之类的字眼极为夺人眼球。安家融媒发现,虽然没有这么夸张,但是整体算是平稳,价格回落的恰恰是去年不理性的飞升,实际上真正大落可能还只是局部或个别现象。 还有一个代表就是一线城市周边的城市,今年3月以来,楼市政策不断升级,而环京区域凭借其地理优势,也成为重中之重。环京城市几乎已形成"限买闭环"。在高强度的组合拳之下,环京区域的房地产市场"闻风而动"。 环京区域二手房成交量大落,有的中介落幅达80%左右。而伴随着成交量变化,成交价格也不断下挫。河北有的小区90平米的两居
卓航技术2017-07-17
投资客梦断三四线城市?有价无市,高位站岗吃冷风已成定局!
楼市调控按下葫芦起了瓢,上半年一二线楼市偃旗息鼓,葫芦被按下,三四线楼市热火朝天,瓢起来了。这主要是因为房企在热点三四线城市土地市场搅动,投资客外溢,其他三四线城市刚需购房者恐慌性购房,然而,投资客可能梦断在这里。 为什么说投资客梦断三四线城市呢? 首先,对于三四线本地购房者来说,房价已经涨到顶了,根本无力购房。先不说房贷收紧,就说收入,经济疲软,多年不涨工资现象普遍存在,边上着班,还提心吊胆害怕下岗,平时最怕红白喜事和生孩子。本身那点工资就捉襟见肘,房价不断上涨,拿什么去付首付和月供。 其次,有人说,刚需没了,棚改货币化安置来了,2万亿呢!不可否认,此次三四线房价普涨与他们有一定内在关系,但是,他们买完房后,未来谁接盘呢? 最后来说一说库存问题,这是一个老生常谈问题,反复强调三四线楼市库存多的吓人,每个城市去化周期不同,短则十几个月,长则几十个月。即使销售火爆的城市,把库存转变成空置的二手房效果是一样的,脱了库存放屁,做的是无用功。
北京时间2017-07-17
楼市降价潮来临?房价快撑不住了,信号已经很明确了!
现在不少人在讨论房价走势,研究走势之前要明白一个道理:房价靠什么上涨?资金,它是房价上涨的必要条件!任何资产都是资金推动,没有钱你怎么买房呢?房价又怎么上涨呢?去年房价大涨就是由于资金泛滥,股市没机会,实体经济半残半废,唯独房地产是资金的。 经过去年房价大涨后,我国居民杠杆率上升到50%以上,达到的新高,楼市充满着资金杠杆。不少人借高x贷购房。这让我想起2015年的股灾,当时也是无基本完全靠资金推动,一声去杠杆,股指半年大跌50%,大量投资者深度套牢,目前还记忆犹新。 今年又开始楼市去杠杆,明显感觉资金再收紧。目前一二线新房房贷已经全面提高至基准利率。二手房利率普遍上调10%,部分城市城市上调20-30%,更有超20家银行暂停房贷!即使你想购房按揭还需排队,笔者城市至少等半年,多数城市也需1-3个月的等待。
娱乐的三八线2017-07-17