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给力! 十二城市同时宣布新政 楼市这次动真格了
十二城市同时宣布新政,楼市这次动真格的了呢?为什么这么说 还是抽丝剥茧:也别管什么态度,什么说法,但是我们看到从土地拍卖竞"自持比例"开始,到上海那两块"租赁用地"拍卖,直到这两天提出12个城市加快租赁试点。关于租赁能否解决住房问题,我 心存疑虑的,但重点不在这里,重点在于: 政府已经壮士断腕,舍得放弃部分土地拍卖收入了。 不要,或者少要白花花的钱,这才是硬道理。 政府都身先士卒,舍得少赚钱或者不赚钱了,你认为会让炒房客好过? 看到政府这一系列举动,我们是欣慰的,也是紧张的,不知道后续还会出什么招。 实际上,发展租赁住房这件事也不是新鲜事,因为"廉租房"、"保障房"这个概念已经喊了很多年了,只不过因为政府需要"卖地"收入,这事情就一直雷声大雨点小。 笔者认为:人活着就得为了点什么,但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场,楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方。【微】【信】【hyb3965】 最后,给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱,是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间,总结了
中超部落2017-07-25
农村土地确权,你应该现在就去做!
导读:土地确权,是时下非常"时髦"的一件事儿。对于广大被征收人和农民兄弟而言,一定要明晰的一点是:确权之事,"确"了就比"不确"强。最通俗的讲,确权就是给自己的土地使用权登个记、领个证,日后面临征收拆迁时就能更好的确定自己的权利人地位,从而在征收开始前让自己居于有利的位置,进而避免因"无证"而遭遇逼迁。那么,广大被征收人究竟该如何为自己尚未登记、领证的土地确权呢? 《物权法》第127条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证,并登记造册,确认土地承包经营权。《农村土地承包法》第22、23条也有类似的规定,即土地承包经营权自承包合同生效时取得,登记领证只是作为对承包经营权确认的程序。即便如此,广大农民兄弟也应当明白这些规定的字面含义——确权登记是"应当"做的,是对于保障权利人的权利有好处的事情。 《土地管理法》第62条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。据此,宅基地使用权的权利依据是县级政府的批准文件。《物权法》第155条的规定为,已经登记的宅基地使用权转让
北京在明律师事务所2017-07-25
第一次办理个人贷款成功了,为什么第二次再办却被拒了?
相信有不少人遇到过这样的事情,就是自己好不容易还完了贷款,可是再去申请时却被拒绝了! 明明自己之前的还贷记录都挺好的,也没有出现过,既然信用良好,再贷款应该更容易通过才对啊? 可为什么次办理个人贷款成功了,第二次再办却被拒了呢? 事实上,确实是如期还完贷款的话,是对我们的信用度有很大的提升的;银行也可能会根据我们的信用记录来提高我们的可贷款额度,运气好的话甚至还可以拿到低贷款利率的贷款产品。 那么,如果出现次办理个人贷款成功了,第二次再办却被拒的结果,可能是因为下面这些原因: 一、一次贷款还贷期间,出现过银行流水中断 银行是很重银行流水账目的,如果你在还贷期间,贷款时绑定的那张银行卡出现过连续几个月的银行流水中断。 那么,银行的风险评估系统就可能会判断你目前正在失业中,没有还款能力。 所以,即使你按时把一次贷款的账目还清,银行也不会再次把贷款借给你。 小小金融建议:如果你还想再跟同一家银行申请贷款,那你一定要保持银行流水不中断。即使是换工作换了工资卡,也将新工资卡中的钱转存到原来的工资卡中,以保证可以如愿拿到二次贷款。 二、别家贷款平台上的贷款或者是信用卡有 有些人手头紧,a家贷款机
小小金融2017-07-25
毕节将建第二座500千伏变电站
威宁地属贵州省西北部的毕节市,与云南省,是贵州省水、风、光资源最丰富的县。目前,威宁仅有1座220千伏变电站,通过威宁——水城双回220千伏线路与贵州主网联系,为适应毕节地区负荷快速增长需要,满足威宁水、风、光新能源发电上网送出、云南水电转网需求,贵州电网公司拟在威宁建设毕节第二座500千伏变电站。 该变电站位于威宁以北18公里的小海镇清水塘村,静态总投资94998万元,用地7.44公顷。变电站远期规模3×750mva,本期规模2×750mva,500千伏出线远期4回,220千伏出线远期12回,工程新建威宁变电站——奢香变电站单回500kv 线路,路径长度为166km。 2017年1月,南方电网有限责任公司下达可研批复,项目正式立项,8月份以后将组织进场施工,预计2018年底可投产运行。 500千伏威宁变电站的建设,结束了威宁仅有2条220千伏线路与六盘水电网联系的历史,为打通贵州电网北部通道奠定基础。届时,毕节电网供电可靠性、供电能力、电源送出能力将大幅度提升,电网更加坚强,运行更加灵活,基本建成供电能力充裕、
乌蒙新报2017-07-25
毕节市加速学前教育发展进程综述
近年来,毕节市委、市政府高度重视学前教育发展,通过实施学前教育三年行动计划、优质资源培育计划、实施学前教育教师队伍提质工程等,着力构建"广覆盖、保基本、多层次、可持续"的学前教育公共服务体系,补齐短板,加速发展,推动全市学前教育进入快车道。 一、坚持科学规划力争布局合理 毕节市各县(区)根据市学前教育三年行动计划(2011年起已实施了2期,目前启动实施第三期),制定出台了《县(区)农村学前教育推进工程建设规划》,集中力量打攻坚战,着力增加学前教育资源。2011-2013年计划新建、改扩建乡镇中心幼儿园182所;2014年改扩建73所;2015年新建城区幼儿园13所、乡镇幼儿园95所,改扩建乡镇幼儿园8所;2016年,大力推进山村幼儿园建设,全市建设乡镇幼儿园50所,竣工25个;建设山村幼儿园529个,列入学前教育三年行动计划500所,其中在建18所,竣工482所。通过此项计划,在城区,实施公、民办幼儿园统筹规划布局,公、民办幼儿园同步发展;在农村,实施政府投入公办幼儿园为主,民办幼儿园为辅的办园体制;推动落实每个乡镇至少建设一所幼儿园和3万人以上乡镇建设第二所幼儿园的目标。 二、加大
毕节日报2017-07-25
毕节农民专业合作社数量破万
成立于2008年的大方惠民辣椒专业合作社,在贵州大方天椒食品有限公司带动下,依托"天椒"品牌,采取"公司 合作社 农户 基地"经营模式,大力发展辣椒产业。自组建以来,年均发展优质辣椒生产基地6000余亩,辐射8个村3320户群众,年均助农增收1000万元以上,2016年成功带领498名贫困人口脱贫。 要在2020年与一道同步建成小康,毕节还有92.43万贫困人口,任务十分艰巨。近年来,毕节市紧紧抓住"开发扶贫、生态建设"试验区发展机遇,围绕马铃薯、特色经果林、生态畜牧业、蔬菜、茶叶、中药材、烤烟等主导产业规划布局,积极采取措施大力培育、发展农民专业合作社,以带动贫困户脱贫致富。 毕节市、县、乡三级联动,利用举办各类培训班、各类产品交易会的时机展开宣传,提升广大农户对合作社的认识,提升合作社发展速度;利用"乌蒙山宝·毕节珍好"农产品区域公共品牌,提升合作社农产品品牌知名度,创建具有地方特色的农产品品牌;市级、县级均制定了一系列政策措施,扶持合作社等经营主体;出台《关于引导和促进农民专业合作社规范发展的实施意见》,不断加强指导,规范合作社建设;积极引导、鼓励农村土地向农民专
毕节日报2017-07-25
小心租房时存在的合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。 首先,中介公司与租客签订协议中,如果有类似"乙方与出租人交换各自的2024欧洲杯投注官网的联系方式,或与之签订了有关定金合同,中介公司即完成了与乙方的委托合同,乙方应支付中介费"这样的条款,就要请房客要提高警惕,中介公司很可能与其内部员工通过唱双簧的把戏,骗取房客的中介费。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。 第二,中介公司与房东签订委托合同时,应约定签订房屋租赁合同的签约地点,是到中介公司去签,防止中介公司的业务员瞒着其公司与业主私下签约,则房主的交易安全得不到保障。其次要详细填写物业验收单,应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等,由房主和中介公司业务员共同签名确认后,并加盖公章,以防物品的毁损、丢失。
房天下2017-07-24
房奴们注意了!公积金贷款该用还是一定要用的!
对于大多数的购房者来说,买房是一定要贷款的。虽然成为"房奴"无法避免,但贷款方式还是可以选择的。 的是:能用公积金贷就用公积金贷,实在不行的话,也要用公积金和商业组合贷。 至于原因嘛,对于中国来讲,通货膨胀的趋势是十分明显的,通货紧缩发生的可能性并不大。并且,贷款和存款的利率差值是非常小的,这样一来,选择贷款就可以把闲置的资金用利用起来,以此来投资创造更多的。 关于还款期限,控制在15年之内较为合理,所还利息相对较少。当然,过短过长都是不好的。 除此之外,有人可能会问:那我们上班每个月发工资的时候,自己和公司也不是都会缴纳一笔公积金吗?的确,这属于个人的"隐性资产"。买房,就可以动用这笔钱了。如果你的公积金很高的话,完全可以覆盖你的公积金贷款,甚至还有结余。那么可以部分商贷,商贷的月供和公积金结余持平或者稍稍高出,这样可以非常有效的利用你的公积金,因为公积金的每年是比较低的。 在钱越来越不值钱的当今社会,公积金贷款是低于通货膨胀率。所以说,能用公积金贷款就尽可能用公积金贷款,相对划算。至于商业贷款,如果你的投资率跑过了商业贷款利率,那么就可以完全放心选择了。还有一种情况,就是人们说的
小范互联网科技2017-07-23
未来房价如今走? 答案已经很清楚了, 这些城市房价或危险
三四线城市基本上是买房容易卖房难,个别地方财政就指望卖地,所以新房太多,虽然也上涨可是当你卖房的时候才发现,真是有价无市! 安徽临泉县是国家 级贫困县,但房价已超6000元每平,最后被迫紧急限价,发文要求,原则上全县毛坯房均价控制在每平方米5200元以内,精装房均价控制在每平方米6000元以内!这些难道是需求造成的房价上涨吗?显然不是。 据实时的统计数据显示,6月份商品房销售保持在15%的同比增幅,没有明显下滑,三四线城市销售就占了大部分。目前很多三四线城市市场交易较为活跃,有部分人不愿意继续观望,无论是刚需还是炒房,都有较为明显的交易上升态势,从而也导致了部分房价上涨! 分析人士称,现在一线限购换句话来说就是:不要再买房了!而三四线全面放松,可以放开的买房!这正好去库存,降低银行的风险。等政策退朝之后你就知道哪些城市值得投资保值了,去库存之后,三四线哀鸿遍野,降价卖都没人接盘。 中国的房地产何时崩盘?这个问题没人能给出确切的答案。可以肯定的是中国的房地产泡沫定会破灭,房地产肯定会崩盘!但是如上海北京等一线城市的房价却不会降,反而会慢速上涨。三四线和县城房价肯定会大降!时间或是202
每天学点儿理财2017-07-23
买房需不需要找中介?这些内幕你都要提前了解,不然要吃亏的
阿进出生于89年,自称"跨历史的一代"——80后的尾巴90后的开端。在深圳从事相关工作已经三年多了,主要是二手房交易。 "负面多了,自然影响我们的生意。"阿进说,之前某大型楼盘在闹退房,而该楼盘正好是某中介代理销售的项目,"那个时候我们整个行业都受到了影响,当月客单量减少了很多。"阿进说:"我并不是来曝光行业内幕博眼球,和你说更多的是因为我是真心喜欢这个行业,希望这个行业越来越好,不要带着有色眼光看我们。"他坦言,整个行业环境都是这样,有些事情实属不愿为之,但是别人都这样玩,我不玩完成不了业绩啊。 看买花费成本越高,成交率越高 首先,阿进总结出了一个经验,实地看房最靠谱,看买花费成本越高,成交率越高。 这是什么意思呢?他举了一个例子。上次阿进带了一个客户从深圳去惠州看房,坐高铁,再转地铁和公交,花了几个。刚到小区,客户就觉得小区有点偏远,配套不齐全,有点失望。但是最终看了一整天,看了好几个有房源的小区最终定下了一套。"要我说这就是人们心里觉得‘我都花了这么多力气,跑了这么远,不能白跑一趟’的心理。这种情况,往往成交率很高。"而实地看
北京时间2017-07-23