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建行贵州省分行大力支持毕节试验区脱贫攻坚工作
为进一步加强对毕节试验区脱贫攻坚的支持力度,中国建设银行贵州省分行将对毕节分行实施一系列差别化政策措施。这是继建行总行将毕节确定为支持贵州扶贫攻坚的联系点后,建行发挥金融精准扶贫重要作用的又一有力举措。 今年3月份,建行总行将毕节试验区确定为支持贵州扶贫攻坚的联系点,加大人才资源倾斜力度,对毕节试验区重大项目实施绿色通道服务机制,同时加大资金支持。 此次建行贵州省分行将对毕节分行在信贷资源、财务资源、人力资源等方面实行差别化政策。信贷资源方面,将给予信贷规模、银团贷款份额、经济资本优惠政策,对不良贷款采取差别化政策,并且加大综合化金融2024欧洲杯投注官网的服务支持力度;财务资源方面,加大对毕节分行市场拓展、网点建设支持力度;人力资源方面,加大人员配置力度,加大人才培养力度,加大培训力度。同时建立绿色通道服务,优化项目申报审批流程,加大新产品新业务在毕节的推广使用。 附原文: 转发总行关于支持贵州毕节试验区脱贫攻坚若干政策的通知 建贵函〔2017〕231号 毕节分行,省分行各部门: 近期总行以《关于支持贵州毕节试验区脱贫攻坚若干政策的通知》(建公〔2017〕60号)批复我行相关请示,决定进一步加强毕节试验区
毕节市人民政府网2017-07-27
申请消费贷款易被拒的人群与情况
1、贷款申请材料准备不齐全的申请人。虽然各家银行等金融机构对申请材料要求不尽相同,但一般材料都包括个人身份证明、工作证明、银行流水、居住证明等。申请贷款时基本资料准备不全,会加大成功贷款难度。 2、申请人有高额负债。负债包括信用卡负债、贷款负债等,若负债高,很难通过银行审核。因为银行会判断申请人的偿还能力,降低自身风险。 3、申请人信用记录差。不良信用记录影响贷款的一般标准是:单次连续超过三个月以上的,或者是连续超过六次,超过此标准会被认为有严重的不良信用记录。申请人有以上两种情况之一,银行都会慎重考虑是否放款。 4、无工作、收入低、还款能力差。由于消费贷款不需要抵押物就可以申请,所以对月收入和稳定的工作看得比较重,如果不达标,一般很难通过审批。 5、没有符合标准的抵押物。虽然消费贷款不需要抵押物就可以申请,但是一些要求严格的银行还需要申请人名下有抵押物才能成功申请。所以,没有抵押物时也有可能通过不了审批这一关。 最后小编提醒,各家贷款机构可能有其个性化的申请条件,如果无法满足这些要求,同样可能申请被拒。所以贷款申请前,可针对个人申请贷款的机构进行详细咨询,减少可能会影响贷款成功的不
融联伟业2017-07-27
房屋贷款常识性问题有哪些
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。在这里,小融就给大家分享房屋贷款常识性问题有哪些。 1.什么是次月调息?什么是次年调息? 次月调息是指央行调整贷款基准利率后,第二个月你的房贷就可以享受新利率;次年调息是指央行调整贷款基准利率后,第二年的1月你的房贷才能享受新利率。 2.提前还款方式有哪些? 部分提前还款方式包括: (1)部分提前还款,剩余贷款月还款额保持不变,还款期限缩短;(2)部分提前还款,剩余贷款月还款额减少,还款期限保持不变;(3)部分提前还款,剩余贷款月还款额减少,同时缩短贷款期限;(4)剩余贷款保持总本金保持不变,还款期限缩短。 3.组合贷款提前还款,应先还哪部分? 使用组合贷款买房的客户,一定要注意:若提前还款,应优先偿还商业贷款部分,这样才能
融联伟业2017-07-27
减轻还贷压力的四种方法
一、尽量使用公积金贷款 众所周知,公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多,特别是7折优惠利率取消后,两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房,公积金贷款最省钱。对于首套房使用商业贷款,想购买二套房的购房者,使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。 二、变更还款方式省息划算 对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者,可以向银行申请变更还款方式,将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款,达到省息的目的。目前,多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。 二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫"递减还款法",每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。 值得一提的是,等额本金还款法并不适合所有的购房者,因为它的月供是倒金字塔式结构,也就是说早期还款数额较高,不适合贷款压力大的家庭。 三、房贷理财账户节省贷款利息 对于有固定存款的"房奴"来说,可以通过房贷理财账户达到用存款抵扣贷款利息的目的。据了解,部分城市的农行、招行等部分银行都推出了类似的可以帮
融联伟业2017-07-27
享受租购同权, 需要具备这些前提条件
近日,房团惠小编获得了一个爆炸性新闻 广州市政府办公厅印发《广州市加快住房租赁市场工作方案》,值得注意的是,该《工作方案》中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施:租购同权,该措施一提出可谓掀起了千层浪。 据了解,所谓"租购同权",是指购房人和租房人享有同等权益。 此次"租赁16条"关注的是租房人子女可就近入学的规定。 提出"赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权"。 那要符合哪些条件呢? (房团惠小编来给你解读) 【1】具有本市户籍的适龄儿童少年、绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;【2】符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。 原来只有符合这些条件,才有能够享受这个权益,房团惠小编空欢喜了一场 另外,房团惠小编了解到《方案》除了"租购同权", 也还有其他看点,如增加租赁住房用地有效供应,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房等等。 有些专家预测:增加租赁住房用地
北京时间2017-07-27
半年买房最应该注意什么?知道这些买房不吃亏!
上半年最后一个月,本以为会趋冷的房地产市场,反而表现的异常火爆,销售面积高居历史第二位。虽然一二线城市的楼市仍在调整中,并且没有放松的迹象,但是三四线城市的房地产市场成交上扬,尤其是一线城市以及热点二线城市周边的三四线城市,受到了购房者的追捧。与之相对应的,则是土d市场的热度不减。据悉,热点三四线城市有21个卖d过百亿,刷新了历史记录,包括:佛山、无锡、温州、宁波、金华、嘉兴、沧州、漳州、阜阳、盐城、扬州等三线城市进入了卖地百亿城市行列。 进入下半年,相信仍会有大量的购房者入市。虽然现在来看购房者的买房门槛依然很高,但是由于缺乏投资的渠道,大家仍倾向于将钱投到房地产市场里。那么,下半年买房的话,有哪些注意事项呢?有哪些房产不要买呢? 注意事项一:买房要量力而为 自去年9月份以来,虽然楼市进入了调整期,买房的限制性条件增多,但是一二线城市的楼市并没有回落的迹象。很多购房者担心如果现在不买房的,以后可能更买不上了。于是,在首付比例提高、贷款利率上升的情况下,依然选择跟风买房。买房时,首付是东拼西凑而来的,买房之后,不但要偿还银行的贷款,还得偿还借的首付的钱。可以说,基本上就把自己的一辈子
鬼斗2017-07-27
为什么说在一二线城市还是要买房,而三四线城市可以租房?
近几日,房地产市场最火热的话题都是跟租房有关,总结起来有以下两点: 一是广州市出台了租房和买房一样可以获得同等权益的新z;二是九部委联合发文,要在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,并选取了广州、深圳、南京等12个城市虚伪试点;联想到之前很多城市在土拍的时候,当价格超过预定时,开发商需要竞自持的比例;以及好几个的地块都是要求竞拍者100%,且自持的年限是70年,不难看出,房地产市场确实是要变了。 看到上面的信息,相信很多要买房但是还有没有买房的购房者的内心肯定是欢欣鼓舞的,不少购房者觉得,现在的买房成本这么高,租房也是一个不错的选择,而且相关部门正在大力发展租房市场,既然以后租房也会像买房一样获得同样的权益,那为啥还要买房呢? 其实,关于买房还是租房的话题由来已久,现在只不过是自上而下的在推动租房市场的发展。虽然是在大力支持发展住房租赁市场,但不是意味着所有的人都不用买房了,买房和租房还是有区别的。 首先,我们要看看为什么要大力发展住房租赁市场。之所以要发展租房市场,主要还是因为现在的买房成本高,导致很多普通购房者买不起房,买不上房。市场经济的发展,自然产生了贫富差距,而这
鬼斗2017-07-27
房屋装修中应该注意那些事项呢
一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。 五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
房天下2017-07-25
不买顶层是必然? 售楼小姐一语点醒梦中人!
很多人买房也很纠结,在如今的高房价下买房的朋友也是顶着巨大的压力,谁都希望能发的钱买房。顶层的优势其实是大于它呈现给我们的弊端的,但是其中隐藏的隐患也迫使很多人不得不顾忌。 首先买房者顾忌最深的一点,应该就是担心顶层发生裂缝渗水现象。买房时是看不出顶层是否存在渗水现象的,检验顶楼渗水需要经过长时间的风雨侵蚀,所以大家在无法确保顶层的漏水防护措施是否合格的情况下,都不会考虑顶层,毕竟如果住了几年之后出现顶部裂缝楼层渗水很糟心,而且渗水处修补并不是那么简单就能搞定。 其次大家顾忌到的应该就是冬暖夏凉的问题,在小编看来宁冷勿热,冷还可以忍受,酷热是很多人都忍不了的。顶层作为太阳的直射界面夏季就等同于一个火炉,遇到大暑天如果不开空调,可能人都待不住,租房租顶层的朋友夏季应该深有同感。 第三住在顶层,发生停水、停电是个大麻烦。现在的商品房很多都是20-30的高层住宅区,就日常生活而言,楼层太高如果发生停电事件,外出回家就只能爬楼梯,20-30层的住宅爬楼梯再好的体力也得够呛,更别说家里有老人和小孩。楼层太高,越往上水压也就越小,遇到用水高峰期,轻则你家水管的水减半,重则你家得等过了用水高峰期后
白话历史2017-07-25
现在还买不买房? 五大忠告告诉你答案
1、有需求就买,越等越贵 随着经济总量的增长,不动产的价值会越来越高,虽然最为投资标的存在一定风险,但是作为自住请及时出手,虽然短周期内价格会有波动,但是在长周期房子的价值是比较稳定的。 2、通胀时代,时间是的成本 很多等来等去的买房人,最终的结果是比若干年前还高的价格入市,买到的却是比若干年前刚更加偏远的地脚。 3、改变房价的不是人,而是社会理念 任何人都没有能力去左右房价,个人只能顺时而动,转变观念才能获取利益。 4、房地产不是遍地黄金 很多房产已经过剩或者即将过剩,不要贸然在不属性的领域入市。 5、信用消费时代 信用消费时代,人可以提前安排自己一生的收入,安排多少,跟自己的预期有关,跟目前的收入并不一定重合。这是人类最为奇迹的发明。
白话历史2017-07-25