房产热榜
楼盘热评榜
- 14280元/㎡273条点评
- 25900元/㎡215条点评
- 35500元/㎡187条点评
单身过几年退休,想买个养老房该怎么理财好
答:就先不考虑你的上班地点了,还是考虑小孩今后的动向吧。反正买期房,还要等几年的交房时间,索性就买到滨江方向去。以后小孩的工作范围都在滨江,起码能离他近一些。而且自己退休后,总还是能在新的居住地找到些乐趣的。 这个总价,你可以选到萧山市北,选些单价便宜点的房子,也够得上。像万科路海上明月这些,如果新的好房子够不着,二手房里面,也可以看看恒园、青秀城。 未婚女,首套,需求自住保值。目前在下沙上班,不排除以后会变动。预算200-300万。本月看了城北的海德公园、崇贤的运河悦章,艮北的雍和府、亲爱里。后者89方和前者差价100万。从投资的角度看,买哪里比较合适呢?虽然我比较爱艮北,但是毕竟北面的要便宜很多,后续压力小。 答:应该衡量过今后的还贷压力吧。有这个能力,目前来看,还是选艮北新城好,这里地价都3万多,房价却还是在3万左右,雍和府肯定是低于3万的。而且它今年年底就交房了,装修下明年能住,时间成本少很多。另外,你在是下沙上班,肯定也是买在艮北新城更合适。 不论是自住,还是今后转手,它都算是灵活的房子。其他两个房子也很好,但位置上不那么适合你。
金融界理财频道2017-08-04
买房选楼层,为什么这些楼层不能选?
购房者买房时,最关心的要素自然是房价,俗话说巧妇难为无米炊,如果房价过高,口袋里的钱不够,那么买房就是空谈。虽然现在房价依然处于高位,但是对于刚需购房者来说,不得不顶着压力买房,谁让咱是刚需呢! 除了房价,购房者还要考虑很多因素,今天就来和大家掰吃掰吃楼层。 现在的房子,以高层居多,其次是多层,小高层的数量相对较少。不同楼层的住宅,在选择楼层时,需要注意的事项也不一样。在选择楼层,需要考虑的因素主要有以下几点: 一是采光,楼层越高,采光效果越好;二是通风,高楼层比低楼层具有更好的通风性;三是出行的便捷性,主要是针对多层住宅来说的;四是潮湿,低楼层可能会存在这个问题;五是渗水,顶楼出现的几率比较大;六是价格,以高层为例,同一栋楼同样的户型,楼层越高,房价也就越高。 通过以上五点,就可以判断楼层的好坏,下面就是过来人的购房经验,老司机告诉你,为什么下面的楼层不要买。 一、多层的顶层 多层的顶层的的问题是出行不方面,尤其是家中有老人的话,出行一次费时费力。由于八九十年代建的楼大多是多层住宅,现在里面住的人年龄越来越大,出行变成了问题。旧楼加装电梯,是很多地方需要解决的问题,但是由
鬼斗2017-08-04
买房常见陷阱揭晓,一不小心你就上套了!
一、新房 1、变更楼盘规划,无证施工 楼盘规划包括两个方面,一个是楼盘周边的配套规划,一个是楼盘本身。前者在签订购房合同时,一定要将相关配套的配建及具体完工时间落实在合同中,以免后期交房后,这些配套迟迟不见踪影,也为明确责任提供依据。对楼盘自身的规划变更常见的有楼盘楼栋、层数的增加、修改。要知道私自增加的楼栋、层数是不在房屋的规划许可证书中体现的,而不动产证的办理要参考规划许可证。如果该楼不在证件里边,那么后期很可能无法办理不动产证。不知道的人可能压根不会注意合同和证件的重要性。 2、赠送面积 买房时常常听到开发商承诺面积,但是需要清楚的是不是所有的房屋都送,也许只是特定楼层才有赠送面积的福利。比如一层送地下室,顶层送露台等,其他楼层可能只是送半个阳台而已。切莫为了赠送面积而冲动购买不适合自己的楼层和户型。 3、精装修房屋 精装修房屋的好处之一就是省去了后期装修的繁杂程序,可以直接拎包入住,还有一个亮点就是开发商承诺的装修材料集中采购大品牌产品,价格更优惠。但是缺点在于购房者无法监控装修材料和施工细节,如果前期不注意,没有将装修材料和施工细节的相关问题写入合同的话,后期发现问题,很难
汀澜公寓2017-08-04
旅游地产将成为房产市场重要部分
、家中老人都喜欢相对舒适宁静的生活环境,周边配有公园等,因为公园的绿化会比较好,并且也可以帮助周边净化空气,还能有效消除噪音,使得老年人下午或是晚饭之后,有着一个娱乐放松、打发时间的场所。 第二、附近有医院或社区中配有医疗单位,因为老年人的身体和我们不同,可能常常会出现一些头痛、脑热的现象,除此之外,感冒发烧之类的问题也时常伴随。海南养老房除了带给老人更加优质的晚年生活,还提供了冬季四季如春的环境。有的老人本身有着一些疾病,比如高血压、心血管疾病等,海南房产楼盘靠近大中型的医疗机构,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效的进行治疗。 第三、因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的社区中大都配有农贸市场或是超市,要知道老年人平日当中购物是必需的,不管是买菜、买盐之类的,一个大型的农贸市场或是超市,都能为他们的生活带来更多便利性。 第四、海南楼盘交通便利,靠近公交站、地铁等,这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。 挑选海南地区的养老房,要有着良好的通风性能以及采光能力,这样让老年人生活的更舒适、惬意。
汀澜公寓2017-08-04
异地养老已成当今养老新选择
换个地方养老成大陆退休族新选择。一方面,北京上海等一线城市出现越来越多"老漂族",另一方面远离原居住地养老,环境幽静、远离景点的风景优美、空气质量好的地方也成为的"异地养老"地点。 近年,广西的巴马,海南的文昌、澄迈等都有上海、北京等大城市退休人员居住养老。北京也把鼓励老人到河北养老列入十三五规划。 早进入高龄化社会的上海,机构养老、社区养老、居家养老是当前三大主要养老方式,异地养老也将成为未来趋势。地产商及特大城市周边地区,也纷纷推出相关政策,鼓励大城市退休人员异地养老。 养儿防老已成过去式 中国潜藏全球居冠的银发商机,养老经济崛起背后,如何解决少子高龄化社会的养老问题,成为首要课题。以房养老、旅游养老、异地养老。这些新兴养老方式出现的背后,也可发现靠儿女奉养的"居家养老"方式已经被颠覆。 中国是全球,也是目前高龄人口数破亿的国家。长久以来的独生子女政策,让独生儿女背负沉重的养老负担,现在的大陆家庭渐形成"一对夫妻赡养4个老人,抚养一到两个孩子"格局。 以中国大城市近年新兴的"异地养老"来看,表面上虽减少在大城市的生活开销,但最需要医疗资源的老人,也面临医保、社保的地域化限制,增加
汀澜公寓2017-08-04
8月6日创美之光.点亮城市
2017年对于创美.世纪城来说注定是一个平凡而不平静的年份,随着创美地产新生活、新服务、新形象的载誉起航,创美世纪城也全面进入了一个全新的、鼎盛的"黄金时代"。7月创美不夜城全城热销,新品加推。8月6日创美.世纪城意大利商业风情街示范区、精品车位样板区开放暨梦幻灯光展活动即将盛大启幕。 创美集团经过5年的快速发展,从最初的传统地产企业逐步升级,砺练成为今天这样一家高度专业化、正规化的毕节地产行业领军企业。不断践行着其"创造城市之美,创造生活之美"的企业宗旨,旨在加快城市建设,为市民打造一个全新的、舒适的居住环境、生活环境、商业环境。正是在这样一个背景下,2017年8月3日创美世纪城商业街示范区、车位样板区开放暨梦幻灯光展媒体见面会于创美集团顺利召开。毕节日报、毕节晚报、毕节电视台、fm91.2、fm98.0、乌蒙晚报、毕节房天下、毕节楼盘网、毕节大v公众号等10余家毕节主流媒体应邀出席,共襄盛举。 创美集团总经理严贵林先生、执行总经理彭茂林先生、副总经理卢磊先生、总工程师李尧迪先生、工程部副总代万松先生、营销总监伍连杰先生等创美集团领导出席了见面会。见面会上,创美地产副总经理卢磊先生
房天下2017-08-04
再见!威宁路,创美世纪城诞生新“地标商圈”
威宁路,毕节老商圈的代表,承载毕节商贸流通的历史,逛街必去之地。当年车水马龙、货如堆山,人们生活的大到家用电器,小到针线丝袜在这里都能买到。商家乐呵生意好做,百姓笑谈物美价廉。一时间,商铺门面,一铺难求,造就大批富翁。 然而,斗转星移,消费升级换代,昔日小商小铺已经不能满足消费者个性的需求,消费变革倒逼商圈升级,一场商业变革悄然来临。谁来承接威宁路的繁华,形成新的地标商圈? 今日,创美世纪城邀请毕节媒体参观了商业示范街区的开放会,本次发布会吸引了毕节房天下、毕节日报、毕节广播电视台、毕节晚报、七星关交通广播等媒体参加;据悉,创美 ·世纪城以 总建筑面积 120万平方米 ,商业面积 30万方的恢弘体量 , 集 多种服务功能为一体的综合性商住 项目承接威宁路商圈的繁华 。项目秉承 "城景相印"、"商居并重"、"环境共享"、"高效管理"的规划理念以及采用"一心、一带、三点、四片"的主要布局 打造毕节城市新的 "地标商圈"。 在发布会上, 企业负责人创美集团严总、执行总经理彭总、副总经理卢总、工程负责人代总、营销负责人伍总、物业负责人何总等就设计规划、工程进度、质量保证、
房天下2017-08-03
公积金贷款买房?这6大注意事项不能忽视!
提起住房公积金,想必很多人都不陌生,住房公积金是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 虽然住房公积金贷款平时看用处不大,但是到了关键的时候,它可以发挥巨大的作用,但是许多人使用住房公积金的经验比较少,不是很了解使用住房公积金的注意事项,为了让更多的人能更好地使用住房公积金,避免遇到不必要的麻烦,新房经纪人给大家带来了公积金贷款买房6大注意事项: 1、夫妻贷款 如果是夫妻双方共同贷款买房,不管是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,那么中心系统上就会有相应记录,在之前的贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。 2、第二套房 借款人如果在购买套房的时候就已经使用公积金贷款了,在公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,在购买第三套及以上住房时不能使用公积金贷款。 3、公积金额度 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储
北京时间2017-08-03
八成以上应届生需租房 67%的工资都交了房租
本次报告显示,北京在今年应届生异地就业城市热度排名中位居第二,在毕业后的短短1个月内,数以万计的应届生涌入北京,爆发的居住需求直接带动了租房市场的火热。根据房天下实时数据,7月份北京地区租房网站热度环比6月份提高10%,其中很重要的增长动力是今年来京工作的应届生。 在所租房屋的选择上,"价格便宜"成为应届生最主要的考量因素,该选项的人群占比达到70.4%;紧随其后是"离公司近"、"住宿环境好",占比分别为66.4%和62.9%。 北京市一居室整租均价达到3227元,其中海淀区达到3817元,朝阳区紧随其后为3750元。其他城区一居室整租均价分别为:丰台3275元、昌平2624元、通州2312元、西城3558元、大兴2618元、房山1800元、顺义2716元。 北京地区各主要商圈及周边一居室整租价格差异较大,其中位于朝阳区的百子湾达到4628元,朝阳公园紧随其后达到4402元,排在第三位的商圈是三元桥,达到4286元。 应届生在租房过程中最担心"安全没保障",其次分别是"黑中介"、"房东/合租的人不好相处"。(记者代丽丽) 为集聚招揽人才,促进大众创业、万众创新,济南市近日出台《企业新
北京时间2017-08-03
房屋抵押短期贷款如何办理
1、向贷款机构提出贷款申请,并提交贷款所需材料;2、贷款机构认可的评估机构对抵押房屋进行评估;3、贷款机构对借款人提交的贷款资料进行审查审批;4、经过审批后,双方签订贷款合同,并办理抵押登记手续;5、办完一切手续后,贷款机构发放贷款;6、借款人根据合同约定按时足额还款。 再此小编还需提醒借款人两点: 1、抵押房产需要在贷款机构服务区域内;2、贷款结清后,需携带相关材料到原抵押登记部门办理解除抵押手续。
融联伟业2017-08-03