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印某诉上海某置业有限公司商品房预售合同纠纷案 ——合同已明确约定将广告宣传等排除在合同内容之外,则开发商的广告宣传不属于合同内容 裁判理由 ...... 一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。本案中,原告主张被告将毛坯房宣传为精装房来出售的行为构成欺诈,故根据《消费者权益保护法》应承担退一赔三的责任。对此,法院认为: 本案中,虽然被告相关的广告宣传行为由行政机关认定为虚假广告、虚假宣传,但原、被告签订的上海市商品房预售合同明确约定,被告的广告、样板房、宣传材料、模 型、展示板、规划设计效果图、楼书、沙盘、任何口头介绍、解释(包括但不限 于照片、录像、录音等)及互联网上的信息及其它宣传资料仅供参考,不构成本合同的组成部分,乙方不得以样板房或以上宣传资料内容为由追究甲方责任,该房屋的交付标准和条件以本合同约定为准,本合同未作约定的,以该房屋交付时 现状为准。故合同已明确约定将广告、宣传等排除在外,其对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定并无重大影响。 综上,原告对于其支付1,058,051元 购买的涉案房屋系毛坯房应

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绿城凤起麓鸣1#已获证,建面217-219平非毛坯大平层,开盘时间待定! 京盛和府2#已获证,约137套建面112平、139平毛坯住宅,开盘时间待定! 绿城凤起麓鸣 项目概况: 项目择址天心区湘江之畔,一线金融外滩,融汇天赋贵胄之气,坐看约2.8公里壮丽城市江岸,对望岳麓山、橘子洲,靠山面水,一山双公园怀抱,凝萃绿城近5年产品力集大成,创新融入绿城新一代无界理念,联袂朱培栋、李玮珉、宋淑华等大师天团联袂操刀,300余天匠心倾造,致献长沙首座“凤起系”藏品级大宅。 交通配套: 项目位于书院路湘江中路与殷家冲路交汇处,周边公交319路、152路、122路、134路、221路、222路等多条公交赤岭路街道站,近地铁1号线涂家冲站。 教育配套: 项目周边有仰天湖金峰小学、天心区新开铺小学、雅礼外国语学校、雅礼中学等。 商业配套: 周边有天虹商场、凯德广场、保利国际广场、永辉超市,叮叮mall购物广场等。 医疗配套: 湖南省第二人民医院,长沙市中心医院,湖南省中医药大学附属医院;湖南省儿童医院等。 休闲配套: 项目周边有约1.5万方私享山体公园。 户型图:

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摘要: 【小米集团上海地块退地,市政规划变化,公关总经理回应政府需求】网友关注:小米疑退还上海核心地段商业用地。小米集团在上海徐汇区一商业办公地块退地,公关总经理回应市政规划变化,政府有需求收储。文章揭示了小米上海总部建设背后的变化。 正文: 新浪科技报道,小米集团在上海市徐汇区拿下一块商业办公地块后,却被迫退地。小米公关部总经理王化表示,市政规划用地发生改变,政府需要收储。该地块原计划为小米上海总部用地,包含手机研发、金融、互联网等业务。然而,上海市规划和自然资源局重新收回地块,并将其列入徐汇区今年的土地储备计划中。文章还提到,小米集团最近在南京开设了华东总部,成为其全国最大的研发中心之一。

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摘要: 【小米退还上海核心地块,土地重新计入储备】网友关注:小米疑退还上海核心地段商业用地。小米公司被报道退还上海徐汇滨江的商业办公用地,该地块以15.5亿元价格竞得,已重新列入2024年度土地储备计划。 正文: 观点网讯:5月22日,小米公司被报道退还位于上海徐汇滨江的一宗商业办公用地。该地块是小米于三年前以15.5亿元的价格竞得的上海核心地段土地,目前该地块已被重新列入2024年度的土地储备计划。根据国有土地公开招拍挂流程,企业在参与土地拍卖前需缴纳土地价款20%的资金作为保证金。若受让人因自身原因无法完成后续交易,或在二年内提出申请,保证金将不予退还。若交易已完成且超过规定期限,受让人未按地块相关规定进行开发建设,或其他情形触发“退地”事件,则全部土地使用权出让款不予退还。

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摘要: 【突发!成都一小区多户玻璃自爆,惊慌疏散】今日热点:成都一小区50多家业主玻璃自爆。成都龙泉驿区泰华锦城小区高层住户玻璃自爆,碎片如冰雹般落下。居民惊恐疏散,相关部门介入解决。 正文: 5月21日,四川成都龙泉驿区泰华锦城小区高层住户玻璃发生自爆。据居民拍摄的视频显示,当天上午,小区内的高层住宅窗户上,一块块玻璃突然碎裂,碎片如同雨点般纷纷落下。伴随着阵阵惊呼和急促的脚步声,现场气氛紧张至极。许多居民在惊恐中紧急疏散,生怕被飞溅的玻璃碎片伤及。22日,物业工作人员回应称,那应该是开发商装玻璃的时候出现问题,会上门帮忙更换玻璃,发生自曝的具体住户还在统计。事发后,开商发、社区、住建等相关部门进入小区排查,待报告出来之后再商讨2024欧洲杯投注官网的解决方案。物业也在事发后第一时间进行了排危工作,无人受伤。师大社区告诉相关部门已介入,后续工作正在开展中。

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摘要: 【告别狭小旧居,长沙市民成功升级新家园!】网友关注:长沙楼市以旧换新首个成功案例出现。长沙市民通过城市开发公司的“以旧换新”计划,成功从86平方米的老房换到137平方米的新房。协议签订后,旧房快速转手,整个过程高效且顺利,仅支付1%的佣金,其余费用由开发商承担。这标志着长沙楼市“以房换房”模式的顺利实施,也展示了房地产市场的新趋势。 正文: 长沙的居民们又有了新动向,最近,一位叫舒先生的市民就成功实现了住房的升级换代。他原本住在天心区怡海星城的一套86平方米的房子里,住了超过十年。现在,他通过一个“以旧换新”项目,轻松换到了雅郦映项目里一个137平方米的新房。 这个换房故事听起来挺吸引人的。舒先生一开始委托了中介为自己的旧房进行评估,然后选中了自己喜欢的新房,并和开发商签订了换房协议。整个过程,从旧房挂牌到成功售出,只用了十天时间。这个速度真的是很给力。而且,舒先生这次换房只花了1%的佣金,其他的费用都由开发商出了。听说他的旧房子条件不错,吸引了不少买家,最终还是价格成交的。 看来,长沙市的“以旧换新”模式还是挺受欢迎的。开发商合作的中介公司通过vip通道推售旧房,确实提高了

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摘要: 【中海论坛即将启动,交通限行注意事项!】2024年5月23日至24日,中国—海合会国家产业与投资合作论坛将在厦门举行。为确保交通安全,将在思明、湖里区实施交通限行措施。具体限行时间和范围请市民提前了解,服从交警指挥。 正文: 中国—海合会国家产业与投资合作论坛于2024年5月23日至24日举行。为确保活动现场及周边道路交通安全、畅通,以下区域将采取道路交通限行措施:一、2024年5月22日8时至24日24时,思明、湖里区禁止剧毒化学品运输车辆上道路行驶。二、2024年5月23日7时至13时,思明区展鸿路会展北路路口至前埔北路路口段禁止社会车辆通行,放置中海论坛《车辆通行证》的车辆及执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车除外。请市民朋友出行前通过广播电台、导航软件、官方微博微信等渠道及时了解掌握最新交通管理信息,驾车出行遇临时交通限行路段,请服从现场交警指挥。警方将根据论坛活动进展情况,适时调整交通限行措施。因道路交通限制带来的出行不便,请广大市民给予理解和支持。举报/反馈

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摘要: 【赋予土地新生命:四川土地集团擘画绿色发展新蓝图】四川土地集团秉承推动土地资源高效利用和生态文明建设的使命,深度参与土地综合整治、生态修复和盘活低效用地工作。通过与多个市州的战略合作,集团已取得显著成效,为四川乡村振兴和城乡一体化发展提供了强劲动力,展示了国有企业在支撑地方发展和创新技术应用中的重要角色。 正文: 四川土地集团,自成立以来,围绕土地综合整治、生态修复和盘活低效用地三大板块,勇担四川耕地保护、粮食安全和生态建设的重任。依靠政策、资本、技术和人才的四大优势,集团在实践中学习应用“千万工程”经验,以创新引领改革,推动项目落地,让“天府粮仓”和“美丽四川”不仅是目标,更是现实。 在打造具有示范性的项目上,四川土地集团不遗余力。他们在农村综合整治上,推出了多个示范性基地和项目,大力支撑乡村振兴和农业农村现代化。例如,集团与眉山、凉山等地合作,共同开发了多个项目,不但增加了耕地,还促进了当地农业生产力的提升。在雅安芦山县,集团甚至启动了首个“双盘活”项目,活化了1600亩低效土地,实现了保护耕地与增产粮食的双赢。 四川土地集团更是在科技创新上大展拳脚。他们正与国内顶尖科研

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摘要: 【湖北房县:积极复耕荒地 提升粮食生产潜力】湖北房县通过有效整合“边角地”,促进了农作物的种植,助力村民增产增收,保障国家粮食安全。纪委监委积极参与督导,确保耕地保护责任得到落实,推进流失耕地找回与复耕工作,不断加强耕地保护政策的宣传教育,鼓励群众积极参与耕作。 正文: 湖北这片土地上,一片绿意盎然,随着村民们的辛勤耕作,曾经的荒地焕发出了勃勃生机。房县化龙堰镇的桃园村村支书满脸的喜悦感染了每一个人。这正是房县村镇对耕地保护的积极回应,持续推进耕地保护制度,确保耕地资源得到有效利用,为村民的“粮袋子”增添了一份保障。 纪委监委不遗余力地守护着这片土地,他们深入田间地头,确保每一寸耕地都能恢复其应有的面貌。在他们的督导下,荒废的土地得到了改善,变成了一片片生机勃勃的青苗田。纪委监委通过实地查看、现场督导、和群众面对面交流等方式,确保耕地保护政策落到实处,同时也让群众了解到国家粮食安全战略的重要性。 房县的做法是一石多鸟,它不仅改善了农村的生态环境,还提高了农作物的产量,更重要的是,这样的做法密切了政府与群众之间的联系,让群众成为耕地保护的积极参与者。未来,房县将继续强化监管,传

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