房产圈 -2024欧洲杯投注官网

摘要: 【郑州融创珑府小区消防门倒塌致人身亡,当地回应震惊】今日热点:郑州一小区消防门倒塌男子被砸身亡。一处大门倒塌,一人身亡,引发关注。当地回应为意外事故,已和家属达成和解。事件发生在5月19日前后,被砸者为一名男子。工作人员称已处理并与家属达成和解。 正文: 大皖新闻讯 日前,网传河南郑州融创珑府小区一处大门倒塌,有人被砸身亡,引发关注。对此,5月22日,当地街道办回应,此事系意外事故,已与家属达成和解。网传现场图片5月21日,有网民在网上发帖称,河南郑州融创珑府小区一处大门倒塌,一人被砸身亡,并附有图片。图中,一处大门倒塌在地,一旁还停放着一辆三轮车,多名男子到场处置。该发帖网民告诉大皖新闻记者,据其所知,事情发生在5月19日前后,被砸的是一名男子。5月22日,记者联系了一位当地居民,其介绍,倒塌的是融创珑府二号院一处消防门,被砸者已经身亡。随后,记者联系了融创客服,表明来意后,工作人员表示,对此情况将记录反馈。5月22日下午,大皖新闻记者向该小区所在的新城街道办事处核实。工作人员回应称,经了解,此事系意外事故,已经处理过,并与家属达成和解,家属已将人拉走。

郑州房精灵12小时前

摘要: 【福州房贷新政:首套房首付最低15%】网友关注:福州取消二套房个人商贷利率下限。福州市最新房贷政策调整,取消二套房贷利率下限,首套房首付比例不低于15%。商业银行可根据经营状况和风险确定具体利率水平,调整符合市场和法治原则的首付比例。 正文: 福州市住房信贷政策调整:一、在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上,取消福州市第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内,商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。二、福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%,第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。在本政策范围内,商业银行可按市场化、法治化原则,确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。

福州房管家12小时前

摘要: 【探秘住房以旧换新:不同城市的实践与效果剖析】网友关注:多地推进房产“收储”。全国多个城市实践住房“以旧换新”,方式包含帮卖、换购、回收、补贴和旧转保等。新政策以市场化、法治化为原则,同时考虑到百姓需求,求实效。深圳、武汉、上海等城市率先推出创新模式,效果各异,市场反应不一。业内提倡从百姓需求出发,政府、开发商和金融机构需协同作用以优化效果。 正文: 最近一段时间,"以旧换新"这个概念不再仅仅出现在汽车、家电的领域,它也被运用到了房产市场中。众多城市正试图通过这种方式激活楼市,降低购房者的换房成本,而且这种做法正在逐渐得到推广。贵州省六盘水市就是其中之一,这里的钟山区将旧小区改造列为民生重点工程,焕发了新的活力。 在跟进这种做法的城市中,深圳、武汉、上海均有出色的表现。深圳鼓励房地产企业和中介机构参与,打破了企事业单位购房的桎梏;武汉推行卖旧买新的新模式,增值税能获得补贴;上海则是联合房地产企业和中介,共同推动这一倡议。这样的政策不仅有助于房地产市场的供需两端发力,促进市场流通,而且也能够缓解目前新旧房市场的不均衡情况。 各种"以旧换新"的方式各有千秋,从帮卖到换购,再到回收

贵阳房小帮12小时前

摘要: 【广州增城朱村楼市震荡,“卖血”出逃成常态?】广州增城朱村板块房市迎来寒冬,投资客纷纷选择以低于市场价“割肉”出售房产以求解套,而新加入的购房者则面临着房价下跌、配套不足和投资回报减少的困境。当地楼市空置率攀升,一手房供应大幅超过二手房,价格内卷严重。如今的朱村,刚需自住尚可,投资前景却已不再明朗。 正文: 广州增城朱村曾经是楼市的热点,许多投资者曾经满怀希望涌入这个板块。但现在,这里的房地产市场正经历着一场严冬,投资者无奈之下选择“割肉”套现。就像投资者张芸所说,大家都意识到要想从这波下跌的市场中“解套”,难度实在太大。自去年以来,增城朱村板块的房价不断下跌,使得不少业主选择以低于市场价的方式出售自己的房产。 在这片曾经被视为“黄金板块”的土地上,似乎已经没有了昔日的辉煌。根据市场数据,当前增城区的二手房源数量超过了1.1万套,其中朱村板块占比超过五分之一。价格方面,科慧花园等代表性楼盘的成交价已连年下跌。许多业主在房产证不满两年的情况下,即将面临着“卖血”出逃的局面。 朱村的楼市不仅仅是房价下跌这么简单。这里的空置率逐渐攀升,部分区域的入住率仅有50%左右。承诺中的产业发

广州房小好12小时前

摘要: 【楼市新政出台,带看成交量齐升】央行发布新政,降低首付比例,贷款利率,多地跟进。武汉、长沙、郑州等城市楼市新政落地,首套房首付降至15%,商贷利率明显下调,带看成交量均有提升。 正文: 央行5月17日连发三份房地产市场重磅通知,包括下调首付比例,取消贷款利率下限;下调公积金贷款利率。此后,武汉、长沙等地相继跟进,落实首付比例、房贷利率等方面的调整。据悉,截至目前,武汉、长沙、郑州、昆明、南宁等地,楼市新政接力落地,首套房首付比例均降至15%,二套房首付比例均降至25%。目前,武汉首套房商贷利率降至3.25%;二套房商贷利率降至3.35%。此外,长沙首套房商贷利率降为3.65%、二套房商贷利率降为3.95%。广西南宁自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。广西南宁住房公积金管理中心工作人员刘慧嘉:比如买首套房贷款金额是80万元,此前的公积金利率为3.1%,按照等额本息的模式贷款20年的话,总共需要偿还利息总额27.45万元。但是这次利息下调,同样的购房情况,利息总额变成了25万余元

武汉房小通12小时前

摘要: 【二手豪宅虽火热 仍难逃价格调整的趋势】杭州市4月二手房交易量与3月持平,但价格有所下调。上城与拱墅区成交占比较大,拱墅区超7成小区价格下降。老小区成交量增长,但价格降幅明显。尽管豪宅市场活跃,千万级别豪宅成交123套,价格也未能幸免,部分豪宅交易价格比上月有所下降。 正文: 二手房市场总是充满变数,尤其是在杭州这样的热点城市。根据最近的数据,虽然4月的二手房成交量和3月相差无几,但价格却悄然发生了变化。这其中,上城区和拱墅区的交易最为频繁,不过这并没有给房价带来太多的支撑,相反,拱墅区超过70%的小区都出现了价格下跌的情况。 老小区由于其独特的地理位置和成熟的配套设施,常常受到购房者的青睐。尽管4月拱墅区的老小区成交量呈现上升趋势,但价格却普遍出现了下滑,朝晖七区和夕照新村就是两个典型的例子。这表明,在杭州的二手房市场中,“以价换量”仍是不少卖家的首选策略。 说到豪宅市场,总能激起人们无限的遐想。4月杭州的豪宅成交量同样可观,其中不乏800万以上的改善型住宅。特别是千万级别的豪宅,更是成交了123套之多。然而,这些高端住宅也没能逃过降价的命运,像壹号院、金茂府这样的知名豪宅

杭州房小琪12小时前

摘要: 【楼市新风向:新规助攻,购房者将享更大实用空间!】最新的楼市政策给了购房者一个大大的好消息,多个城市出台的新规将从根源上提高住房得房率,意味着购房者将以更经济的价格获得更宽敞的居住空间。过去风靡一时的“神户型”或将重现江湖,这将在一定程度上减轻购房者的经济压力,并可能成为全国性的楼市新趋势。 正文: 在最新楼市政策的推动下,减少公摊面积、提升得房率成为热点话题。不少城市已经开始实施相关新规,这意味着购房者在同等价格下能获得更大的实用面积,省下的总价有可能达到数十万元。例如,深圳就放宽了阳台尺寸规定,并减少了一些不计容面积的公共空间;佛山提高了阳台“折半”计容面积的上限;惠州更是允许利用大阳台打造户属空中花园,部分不计入容积率及产权面积。 这种政策变化让人忆起杭州曾盛行的“神户型”时代,那时的开发商为了吸引购房者,不惜一切手段增加实用面积。如今,多地新规的出台,不禁让人期待“神户型”的回归。不过,值得注意的是,这些变化并非一蹴而就,例如杭州在2017年已经开始执行更严格的建筑面积计算规范,阳台面积的计算也变得更加严格。 随着新规的实施,未来我们很可能会看到更多性价比高的住房出现

深圳房小知13小时前

摘要: 【楼市新政频出,看房量成交量齐升】央行三份通知后,武汉、长沙、郑州等多城楼市纷纷调整首付比例和贷款利率,带看量、成交量均有提升。 正文: 央行5月17日连发三份房地产市场重磅通知,包括下调首付比例,取消贷款利率下限;下调公积金贷款利率。此后,武汉、长沙等地相继跟进,落实首付比例、房贷利率等方面的调整。据悉,截至目前,武汉、长沙、郑州、昆明、南宁等地,楼市新政接力落地,首套房首付比例均降至15%,二套房首付比例均降至25%。目前,武汉首套房商贷利率降至3.25%;二套房商贷利率降至3.35%。此外,长沙首套房商贷利率降为3.65%、二套房商贷利率降为3.95%。 广西南宁自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在浙江杭州,新政效应也已逐渐显现。新房和二手房市场的带看量、成交量均有提升。数据显示,对比4月份的日均值,最近10天,杭州二手房咨询量增长29%,二手房买卖房源增长5%,下定量新增31%。

武汉房小秘13小时前

摘要: 【湖北楼市大振:新政为市场注入强心剂!】湖北省出台新政策,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。政策涵盖了取消购房限制、降低购房门槛、支持住房“以旧换新”计划、提高财税支持力度以及放宽贷款利率政策,全面激活购房者和市场活力。此举预期将大幅提振湖北楼市,释放消费潜力,提升居民生活品质。 正文: 湖北省最新发布的一系列房地产市场振兴政策,是对当前楼市的一剂强心针。这套政策包装得相当实在,直接取消了购房限制,让居民的刚性和改善性购房需求得到了真正的满足。现在,首套住房的最低首付比例只需15%,二套住房也仅需要25%,大幅降低了入市门槛。 值得一提的是,"以旧换新"计划的推行,不仅让想要置换房产的居民看到了希望,还大大降低了二手房交易成本,加快了房屋流通速度。国企收购二手住房的举措,无疑给市场注入了新活力。财税支持方面,个人二手房出售后一年内再次购房,所缴纳的个人所得税可退回,进一步鼓励了市场的交易活跃。 在贷款政策上,个人住房贷款利率的下调,为购房者提供了更为宽松的资金环境。同时,新政策还特别关照了新市民和青年人,提高了住房公积金贷款最高额度,让这些群体在置业路上少走弯路。无论是优化住

武汉房小帮13小时前

摘要: 【工地扬尘惹人烦 快来解决这烦恼吧】工地扬尘问题影响太原居民生活,市民通过“12345”热线反映,相关部门及时派单处理,保障居民生活环境。 正文: 小店区学府街130号华宇绿洲小区33号楼附近,有工地没有及时采取抑尘措施,导致尘土飞扬,给附近居民的生活带来不便。5月19日,“12345”热线接到市民反映,立即派单责任单位处理。“12345”热线媒体专席记者跟随“工单”,了解处置进展,监督问题解决。“你好,我是华宇绿洲小区的居民,33号居民楼南边有一片正在施工的工地,由于施工过程没有采取抑尘措施,附近居民根本不敢开窗,十分影响生活,希望相关部门尽快处置。”5月19日,“12345”热线接到居民反映,立即派单小店区政府智慧城市发展服务中心,该中心又派单学府街道处置。街道工作人员到达现场后,联系工地施工人员对裸露的渣土堆进行遮盖,并在施工过程中洒水降尘,避免影响居民生活。

太原房小通13小时前