房产圈 -2024欧洲杯投注官网

摘要: 【北京房地产市场日报:5月22日新房网签327套 二手房网签682套】北京市住建委2024欧洲杯投注官网数据显示,北京房地产市场于5月22日新房网签327套,二手房网签682套。其中,新房网签面积20796.91平方米,二手房网签面积61204.51平方米。 正文: 北京商报讯,北京市住建委2024欧洲杯投注官网数据显示,5月22日北京新房网签327套,网签面积20796.91平方米,其中住宅网签114套,网签面积13341.18平方米;二手房网签682套,网签面积61204.51平方米,其中住宅网签618套,网签面积56657.63平方米。

北京房小秘7小时前

摘要: 【城市房地产调控新动向:公积金贷款首付调整及市场变化】北京石景山首钢园地块以57.5亿元成交,土地用途涵盖居住和公建混合用地。广州推出住房“以旧换新”活动,122个楼盘入选,满足不同需求。福州和厦门调整住房公积金贷款首付比例,以优化房地产市场。同时,广州市方圆房地产遭遇旧改项目进度延误,导致债务未能如期偿还。 正文: 近日,北京市石景山区内的一片土地引起市场的热烈关注。中海房地产以57.5亿元的底价拿下首钢园区东南区的两宗地块。这两块地的用地性质包括二类居住用地和公建混合住宅用地,总面积约6.8万平方米,规划建筑面积则是20.54万平方米。如此大手笔的交易,反映了房地产企业对市场前景的积极预期。 与此同时,广州市也在推进住房市场的活跃度,一项名为“以旧换新”的活动正式启动,涉及122个楼盘项目,覆盖面广且产品类型多样,可以满足不同层次消费者的需求。在房贷政策方面,福州市取消了第二套房商业房贷利率下限,并下调了首套房的首付比例到15%,第二套房则调整到25%。厦门市也进行了类似的政策调整,以促进房地产市场的健康发展。 不过,房地产市场并非总是一帆风顺。广州市方圆房地产有限公司就

北京房小通7小时前

摘要: 【老人赠房遭忽视赡养?法院判决撤销赠与!】赠与房产的父亲因女儿未尽赡养义务提起诉讼,法院判决支持父亲,撤销赠与。本案例提醒市民,在房产赠与时,务必注意合同条款及其履行,以防止权益受损。 正文: 在这个房产变更频繁的时代,老人们常常将房子赠与子女,希望获得晚年的安稳和关爱。但事实总是令人唏嘘不已,就像张某的遭遇一样,他把房产无偿赠与给女儿秦某,却在赠与之后得不到应有的赡养,甚至还失去了唯一的居所。这种情形,法院是如何处理的呢? 根据民法典,赠与人可以在受赠人有严重侵害赠与人合法权益、不履行扶养义务等情形时,撤销赠与。张某与秦某之间虽有房屋过户,但秦某没有履行赡养义务,反而售卖了房产。张某的赠与显然附带有赡养的义务,既然秦某没有做到,那么赠与自然无法成立。法院审理后,顾及了老人的居住权益和赡养权,支持了张某撤销赠与的请求。 这个案例,给予了我们不小的启示。老人们在处理自己的房产时必须谨慎,特别是当房产与养老、赡养等敏感问题挂钩时。同时,子女们也应当时刻记得,父母的赡养不仅是法律的要求,更是道德的责任。赠与不是简单的财产转移,它背后蕴含的是一份沉甸甸的承诺和责任。 小编点评: 在这

北京房小琪7小时前

摘要: 【当赡养成了赠与的前提——居家养老的法律警示】在“以房养老”逐渐成为普遍现象的今天,一则涉及居家养老的纠纷案例引人深思。文章以一起实际案件为蓝本,讲述了一位父亲将房产无偿赠与女儿的情况下,女儿未履行赡养义务反而出售房产的行为,最终法院支持父亲撤销赠与的请求。此案例提醒公众,在处理涉房产的家庭关系时,务必留意相关法律规定和风险。 正文: 当老时,有的父母会选择将自己心爱的房产无偿转赠给子女,以此作为寄托和依靠,期望子女能反哺养老。但是,如果赠与合同附带的条件未被履行,原本的美好愿望反而可能变成遗憾。在这个真实的案例中,一位父亲将房产赠给了女儿,条件是女儿需要照顾他终老。然而,女儿却没有遵守承诺,甚至把房子卖给了第三方。因此,父亲站在法律的角度上,要求撤销赠与,法院最终判决赞同了父亲的观点。 我国民法典是明确的,赠与人可以在受赠人未履行赡养义务或者严重侵害其合法权益时,撤销赠与。正是基于这一法律依据,父亲的诉求得到了法律的支持。在这个案例中,女儿不仅没有尽到赡养义务,反而通过出售房产违背了赠与合同所附的义务。在“以房养老”成为一种重要的养老方式的背景下,此类涉及房产转让和托付养老

北京房达人7小时前

顺颐府 是由山西建投集团和晋能控股集团两大实力国企强强联手打造的生态住区。顺颐府总建筑面积约15.7万方,由8栋洋房,14个组团合院,4栋公寓,2栋星级酒店及部分临街商业组成,大楼间距约64米,是腾冲的高品质生态住区。 实景图 顺颐府 用心营造每一个生活场景,以全龄生活方式,匠筑健康人居,居于此中,演奏人与自然的和谐交响曲,打开生活的诗意灵感,释放生活的无限想象。而且顺颐府是实景现房,即买即住。 实景图 大尺度带来大视野。奢阔的楼间距能提升视野的广度。推开窗,多重美好景观映入眼帘,俯瞰楼下“园林”的诗情画意。起居之间与自然美景亲密相融,入目所及皆是满园绿意与生机。 实景图 顺颐府 温泉合院,有天有地,独门独院。为太太打造一所花团锦簇的私家花园,为先生打造一个之神自然的会客厅,为父母打造一个养花种菜,遛鸟养生的世外桃源。为宝贝打造一个生长在花间树下的童梦天地,人生之乐,不过如此。 实景图 拥有奢尚会所,为业主提供了全维度的专属社交平台,满足不同年龄段的休闲康养需求。而且, 顺颐府 还斥巨资搭建了温泉引流系统,将温泉水引入到每户,为业主提供全天候的天然温泉水。只

保山楼市7小时前

摘要: 【28万平方米!顾村潘广路tod商业综合体加速建设】上海宝山区的顾村潘广路tod商业项目总建筑面积约28万平方米,包括商业、酒店、住宅等多元业态,紧邻地铁站,提供便利的交通,将为消费者带来优质的购物和生活体验。 正文: 好消息!宝山五大tod之一顾村潘广路tod一期工程正在加快建设计划于2027年正式开业。该项目位于顾村镇新顾城大居拓展区的核心区,是宝山区重要tod商办综合体项目。项目总建筑面积约28万平方米,由央企招商集团打造。最新进展显示,商业地块桩基工程施工正在有序推进中。项目紧邻7号线潘广路地铁站,周边交通便利。商业 酒店用地面积约6万平方米,实现一站式购物消费体验。潘广路tod二期也将加快推进,未来将成为宝山中部顾村片区最具活力的开发区域之一。

上海房小帮7小时前

摘要: 【【终于等到你!】南宁五象湖光学府重启交付,业主喜迎新家】五象湖光学府项目原由多家开发商联合开发,现南宁市平稳基金介入,承诺不减配、质量可靠的竣工交付,给予业主们安稳的家的希望。同时,三大前期托管项目也呈现出积极的进展,有的项目已吸引众多购房者下单,预计年底交房,另有项目推出优惠,为业主减损。 正文: 五象湖光学府项目一直以来备受瞩目,原由中南地产等六大房企联合开发,后因种种原因项目陷入停滞。如今,在多方期待和焦虑中,南宁市平稳基金挺身而出,承诺将全力推进项目的保交楼工作,让无数等待家的业主看到了希望。 在其他几个项目中,邕府·朱槿园和邕府·紫荆园已经成为众多年轻人的新选择,以亲民的价格和优惠的条件,为他们提供了一个梦开始的地方。对于已经购房的业主来说,平稳基金的介入无疑是一个好消息,他们不仅将享受到更多的补偿,甚至还有可能在年底顺利入住自己的新家。 面对市场的不确定性,南宁市平稳基金无疑起到了稳定器的作用。从以往的经验来看,政府介入处理问题项目,往往能够有效保障业主权益,重建大家对房地产市场的信心。期待五象湖光学府项目能够如期完成,让更多的人拿到心仪的房屋钥匙,迎来自己的新

南宁房达人7小时前

今年后,先有市北区青岛滨海国际中心直降五六千,后有中国铁建梧桐苑大幅调价推出特价房,价格的大杀器果然所向披靡,横扫千军。近日,青岛取消备案价浮动限制, 青岛滨海国际中心、中国铁建梧桐苑等促销房源陆续开始网签,取得一定战绩,集中网签入围周成交top10榜。 根据住建局相关领导做客民生在线最新透露也表示,目前对降价销售并无限制性规定, 由开发企业根据成本和市场供需情况自主制定。 取消备案价浮动限制,相当于给新房市场彻底松绑,尤其在二手房市场持续下跌冲击下,对新房的价格限制已经失去意义。放开新房销售限价调整由市场自主调节,更符合市场规律,也更利于新房、二手房市场重新竞争。 近日,黄岛区高端豪宅黑卓天筑也加入“掀桌”团, 特价房直接打出单价1.53万起,总价280万起黄岛区府旁180㎡精装大平层。直降万元每平! 黑卓天筑位于黄岛区海王路与朝阳山路交汇处,黄岛区政府旁,作为高奢大平层项目一直定位高端, 豪装配置,外立面干挂石材 玻璃幕墙。项目主打产品为建面183-381平全高端改善户型,最小183平比得上一般豪宅的顶配户型面积段。 作为高端豪宅产品直降万元,从项目原来享受的2.5万多每平直接降

青岛特价房8小时前

限售限购情况: 青岛全区域不限购 首付比例: 首套15% 、 二套25% 商贷利率 首套: lpr(3.95%)-50基点(当前3.45%) 二套: lpr(3.95%) 取消原上浮20个基点(当前3.95%) 公积金利率: 首套2.85% 二套3.325% 青岛现行公积金政策 公积金首付:首套20% 二套 30% 公积金贷款额度: 首套,夫妻最高80万元,个人最高50万,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万,多子女家庭可贷额度上浮20%,高品质住宅绿色建筑贷款额度可上浮20%,上浮可叠加,最高可贷115万元。 公积金贷款申贷缴存条件: 6个月(含)以上的 二手房公积金贷款与房龄: 贷款期限与房龄之和最长不超50年。 公积金首付提取范围: 购房人及其直系亲属(包括配偶、父母、子女)。 二手房买卖政策 限售政策: 商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易 二手房带押过户: 抵押交易,不用先还完房货,可直接过户,抵押、发放新贷款 二手房交易税费 个税: 约征收总房款的2%。房产证满五唯一,可减免 契税: 90平以下,1%;90平以上,首套1.5%,二套是2%;三套3% 增值税: 房

青岛特价房8小时前

为加快推进全省城镇老旧小区物业管理服务市场化进程,省住建厅日前发布《关于在城镇老旧小区改造中发挥住宅专项维修资金支持作用和建立物业管理服务长效机制的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》要求,在城镇老旧小区改造、住宅电梯更新改造中进一步发挥住宅专项维修资金支持作用,逐步提高城镇老旧小区专业化物业管理服务覆盖面,着力补齐城镇老旧小区物业管理服务短板,加快形成城镇老旧小区物业管理服务规范、稳定、有效、和谐的长效管理机制。 住宅专项维修资金,是专项用于住宅共有部位、共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。《通知》强调,畅通城镇老旧小区住宅专项维修资金使用渠道:加大城镇老旧小区专项维修资金的归集度;建立城镇老旧小区改造、住宅电梯更新改造使用住宅专项维修资金的用款机制。 《通知》明确,进一步扩大城镇老旧小区专业化物业管理服务覆盖面:合理划分物业管理区域;引入专业化物业管理服务;多渠道筹集物业服务资金。鼓励物业服务企业在提供基础服务的同时,针对居民的多样化、多层次需求,开展差异化服务,提高物业服务企业收益。有条件的地区,可以将城镇老旧小区及邻近市政资源,统一委托物业企业管理服务,保障城镇

长治官方实播8小时前