房产圈 -2024欧洲杯投注官网

摘要: 【楼市春风吹又生!购房新政激活市场热度】随着“一揽子”房产新政的密集出台,多个城市迅速响应,楼市迎来活跃春天。新政策降低了购房门槛和贷款利率,吸引了更多购房者,房产中介和售楼处的咨询和成交量明显上升。专家认为,这些政策将进一步促进楼市平稳健康发展。 正文: 随着新一轮房地产政策的密集发布,全国多个城市迅速跟进,实施了降低购房门槛和贷款利率的措施。就拿惠州市的张女士来说,住房公积金贷款利率一降,每月的还款额减少了,家庭压力随之减轻。这样的变化,在广东省内众多银行的热线咨询中可见一斑。而在中山市,短短五天内,住房公积金贷款就以新利率执行发放了2012.2万元,实惠直接到达了购房者手中。 这些政策不仅仅局限于广东,北京、上海、深圳等城市同样展开了调整。相较于其他城市,武汉和合肥等地更是进一步降低了首付比例,淮南市加大金融支持,取消了商业性个人住房贷款利率政策下限,房贷利率的下调也迎来了更多城市的跟风。在这样的政策刺激下,房产中介和售楼处迎来了新一轮的“看房潮”,其中北京链家的某店面周末的带看量就达到了人均4组,相比之前增长了23%。 房地产市场的恢复,不仅依靠政策的扶持,更需要市场

惠州房小帮7小时前

5月22日,robomaster 2024机甲大师超级对抗赛·区域赛(中部赛区)开赛。来自哈尔滨工业大学、南方科技大学等全国高校的35支战队、逾1000名队员汇聚光谷,展开一场“机器人大作战”,为观众带来视觉与思维的双重盛宴。 robomaster机甲大师赛作为全国大学生机器人大赛旗下赛事之一,也是全球首个射击对抗类的机器人比赛。赛事融合了机器视觉、嵌入式系统设计、机械控制、自主导航、人机交互等机器人相关学科前沿技术,将电竞的呈现方式与机器人竞技完美结合,为观众带来前所未有的视觉冲击。 今年,赛事吸引了全球超过300所院校、近万名青年学子报名参与,在苏州、武汉、长沙分别举办的东部、中部、南部三个赛区的赛事中共计有105支高校战队,5338名青年工程师,840台自主研发机器人闪耀赛场。 22日的比赛日程中,武汉高校也有两只队伍参赛——华中科技大学队和武汉工程大学队。“武汉地区的优秀战队,不管从他们平时的研发,还是从赛场上展示的技术来看,在全国都算顶尖的。”赛事宣传负责人黄欣表示,每年的赛事都会做较大的迭代,今年的赛事更多的是引导学生去做一些更前沿技术的结合。比如工程机器人,主要是通过机

大光谷新鲜事7小时前

人在路上走,祸从天上来。近年来,高空抛物事件频发,带来的法律纠纷也接连不断。从烟头、袜子、食物残渣等小件到烟灰缸、拖把、花盆等重物,高空抛物成为名副其实的“悬在城市上空的痛",因其不仅仅是一种不文明行为,更会给广大人民群众的生命健康和财产安全带来威胁。 那么,除了道德约束、舆论谴责、管理防护,现行法律又将如何替我们守护“头顶上的安全"? 5月17日,武汉东湖高新区首例高空抛物罪宣判。姜某因多次高空抛物,致一人轻微伤,被判处有期徒刑六个月,缓刑一年,并处罚金人民币一千元。 “四楼的人空中抛物,我妈妈被砸成肋骨骨折了!”时间拉回案发时,一名女子拨打电话报案,称自己的母亲正在捡拾废品,突然被从天而降的垃圾砸成骨折。 经查,本案被告人姜某在东湖高新区某社区4楼从事室内装修工作,2023年8月某日,姜某为图省事,在确认楼底无人后,多次将建筑垃圾从窗外往下抛出。 以为下一次还会如常的他,没有经过确认,便将屋内的小件包装纸壳子、灰尘泥土、碎砖等装修垃圾,用蛇皮袋子打包后从窗户丢向楼下,却不慎砸中楼下的李某,致其胸背部软组织挫伤并伴有肋骨骨折。2023年9月,经司法机构鉴定,李某构成轻微伤。 202

大光谷新鲜事7小时前

5月21日,2024阿里云ai智领者峰会武汉站在光谷举行。数百位2024欧洲杯投注官网的合作伙伴、行业专家共聚一堂,共同探讨ai时代下的多元化应用,分享ai创造场景价值的务实案例。 当前,ai在各行各业的应用广泛而深刻,重塑了数据的价值,增强了决策的智能,提升了用户体验,正在成为企业核心竞争力的关键。 阿里云ai智领者峰会以“智进所能”为主题,汇聚企业管理者和技术开发者,共同探讨ai时代下的多元化应用,分享ai创造场景价值的务实案例。 阿里云智能集团资深副总裁、公共云事业部总裁刘伟光介绍了阿里云“ai驱动”战略、国际国内大模型和云计算结合的发展趋势。他预计,到2024年年底大模型api日调用次数将突破100亿。 光谷“小巨人”企业莱博科技是智能写作、论文翻译、科研学术等领域的明星企业。莱博科技联合创始人安升强在会上表示,接入通义大模型后,得益于大模型对长文本和复杂指令理解能力和阿里云百炼平台的rag(检索增强生成)能力,论文检索、提炼、总结和学术论文翻译的成本进一步降低。 光谷是武汉人工智能与数字经济发展的主阵地,相关产业规模在全市占比超过八成。以紫东太初为代表的多个人工智能大模型,引起业界广泛关注认可。

大光谷新鲜事7小时前

北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约3000字,预计阅读时间4分钟】 01 中国和美国老太太的故事 小时候,银行就对我们进行教育,街头巷尾流传着这样一个故事: 美国老太太vs中国老太太 中国老太太攒了一辈子的钱,到临死前才攒够了买新房的钱,才能住上了新房;而美国老太太则先贷款,住进了新房,到死的时候贷款也还完了,她也因此住了一辈子的好房子。 被这个故事“洗脑”之后,按揭买房风靡全国,也迎来了房改的春风,到处洋溢着水泥钢筋的芬芳。 现在想来,这个故事应该是对全国人民按揭买房“启蒙故事”。 故事的寓意很明显: 称赞美国老太太的消费行为,嘲笑中国老太太不识时务。 稍稍改变了消费模式,美国老太太就能提前住了一辈子的新房,而中国老太太却是固执己见,在临死前才圆了自己的住房梦,相对于现在的超前消费、透支消费的理念,攒钱消费理念真是太老土了。 02 应出尽出的降房贷 517新政之后,多个城市 :武汉、西安、合肥、长沙、郑州等地 宣布立即执行-- 首套首付比例降至15%,二套降至25%。 这些城市同时把贷款利率进行了下调, 武汉将首套房利率降至3.25%,相当于是之前的

贰爷房产投资7小时前

近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块 规划修改方案公示。 01 蔡家组团l标准分区l02-1-1、l02-1-2等地块 详细规划修改方案 申请单位: 北碚区人民政府 修改原因: 为优化公服设施及用地布局,完善片区路网系统,提升交通能力,特申请对蔡家组团l标准分区l02-1-1、l02-1-2等地块详细规划修改。 修改内容: 1、完善片区路网系统,在规划区中部新增一条东西向支路。 2 、 优化用地布局和居住用地指标,将文化设施用地调整至规划区东北侧,地块编号为l02-1-2/07;将居住用地布局在规划区西北侧和南侧,地块编号为l02-1-1/07、l02-1-3/07。 3、优化配套公共服务设施布局。 公示时间: 2024年5月21日-2024年5月27日 地块位置: 修改前后控规: 修改前后指标 : 02 南岸区弹子石i2-1-1等地块 详细规划修改方案 申请单位: 重庆市南岸区人民政府 修改原因: 为优化片区配套,提升城市风貌,提高土地使用效率,顺利解决重庆"龙门里项目"建设用地相关问题,区政府申请对龙门里项目及其周边地块进行详细规划修改整合 。 编制内容: 1

重庆锐理数据7小时前

摘要: 【太原重磅利好,人才安居公积金贷款政策延续五载!】太原市住房公积金管理中心近日宣布,《支持人才安居住房公积金贷款政策》将持续五年,意在吸引和留住更多人才。这一政策为符合条件的高层次人才和高技能人才提供购房贷款便利,最高贷款额度可达100万元,不受缴存年限限制,极大地便利了人才在太原的安家立业。 正文: 近日,太原市住房公积金管理中心发布重要通知,延续了一项重要的住房贷款政策,这对于广大有志青年和高层次人才来说,无疑是个好消息。为了营造更好的人才发展环境,太原市特别推出了这项政策,从2024年5月23日起生效,有效期长达五年。 这项政策的核心是为山西省和太原市认定的高层次人才提供更多的住房贷款支持。不仅如此,高校毕业生和高技能人才,只要在太原市领取了生活补贴或住房补贴,都有资格申请人才住房公积金贷款。家庭首次购房能享受一次政策,申请时,人才本人作为主借款人,其他符合条件的人员可作为共同借款人。这个绿色通道真是为人才量身定做的福利啊! 对于认定的高层次人才和享受最高档次生活补贴的人才来说,买房成为了更容易的事。贷款额度不再受缴存年限的限制,最高可达100万元。即便是享受其他档次补

太原房小秘7小时前

摘要: 【抢先看:投资者必读!核心城市土地储备、融资畅通、开发实力成关键】中信证券发布分析报告,建议关注具备高土地储备、融资畅通、开发实力的房企。2024年房地产政策市场化方向一致,预计市场机制推动房地产市场复苏。 正文: 来源: 观点网观点网讯:5月23日,中信证券发布分析报告,建议投资者关注具备特定条件的房地产企业。报告中提到,核心城市土地储备占比高、融资渠道畅通且开发能力强的企业值得关注。中信证券指出,尽管2024年的房地产政策目标与市场环境与2008年存在差异,但政策市场化方向上存在一致性。报告回顾了2008年的社会个人杠杆率情况,并展望了2024年的差异化住房信贷政策及地方国资平台收购存量房的措施。中信证券预计,这些措施将通过市场机制推动房地产市场从一线到二线的阶梯式复苏。此外,中信证券还分析了房地产产业链的资产负债表恢复情况及订单量增长潜力。报告建议,投资者应重点关注那些在核心城市拥有较高土地储备比例、具备顺畅融资渠道和强大开发实力的房企,以把握投资机遇。举报/反馈

北京选房管家7小时前

摘要: 【杭州著名商场起死回生:命途多舛,终觅新主】位于杭州拱墅区的蓝钻天成商场,经历了八次拍卖终于被接手。商场虽处于黄金地段,却由于经营不善和小业主模式问题导致屡次流拍。新的拥有者面临的挑战包括解决历史遗留问题以及强大的竞争对手。文章还提到了杭州其他商业综合体的更新换代,展现出城市商业发展的动态。 正文: 蓝钻天成商场,一座曾经在杭州市场上拥有独特地位的商圈,现如今却在数次流拍后,终于迎来了新的业主。商场的位置无可挑剔,位于繁华路段,交通便捷,周边居住氛围浓厚,但好牌打得不够精妙,终究逃不过没落的宿命。 商场的失败并非一日之寒。最初的高返租承诺,加上后来的破产清算,这些因素交织,使得蓝钻天成迎来了大量小业主,各怀鬼胎,问题重重。在这样的背景下,商场即便拥有天时地利,也难以再现旧日的繁华。情况可谓是众口难调,商场几近沦为一个无人能有效治理的无头企业。 然而,一切终会迎来转机。第八次拍卖终于成交,商场以1.97亿元的价格寻得新的主人。面对如此的局面,新主人将如何破局?首先必须解决小业主带来的分散管理问题,统一运营方针才是商场成功的关键。其次是如何在众多商业巨头中脱颖而出,建立自己的品牌

杭州房小好7小时前

摘要: 【上海楼市现象:热点区域偏冷,楼盘零认购调查】上海远郊楼盘面临销售寒冬,奉发贤荟悦邸取消摇号销售引发关注。该项目周边生活配套不足、交通不便捷,加之价格与品质不匹配,造成销售冷淡。此外,多个项目因类似问题经历零认购。楼市进入买方市场,项目去化变得更加艰难,即便降价推销也难以吸引买家,国企开发商的定价策略也未必能刺激销售。 正文: 近期上海楼市出现了一个值得关注的现象,即远郊的楼盘销售情况不容乐观,其中奉发贤荟悦邸更是直接取消了原定的摇号销售活动。项目方公布的理由是在认购期间无意向客户登记。在细究其原因时,我们发现,奉发贤荟悦邸的地段较为偏远,没有轨交覆盖,且生活配套不完整。即便有丰富的楼盘供应和相对浓厚的居住氛围,却缺乏足够的生活配套和便捷的交通设施。此外,项目的价格定位与其周边的一二手房价相比,并无明显优势,这无疑加剧了去化的困难。 另一方面,上海其他远郊区域也面临类似的销售挑战。一些因认购期间无客户登记而取消摇号的楼盘不在少数,这些楼盘往往存在地段偏远、配套不足、发展潜力有限等问题。事实上,这些问题并非个案,而是在目前的楼市环境中较为普遍的现象。 在买方市场的大环境下,楼盘

上海房小知7小时前