[摘要] 今年，全国房地产市场调控持续加码，北京等一线城市的宅地供应明显加速。据机构的统计数据显示，今年截至10月15日，一线城市的所供应的住宅用地已达到204宗，合计供应土地规划面积达到了2433.33万平米，同比2016年全年上涨了40%。
北京9月迎宅地供应
自2017年3月份以来，多个城市密集发布了政策。在政策调控的基础上，多个城市的宅地供应节奏也发生了明显的变化。以北京为例，自今年3月份开始，北京供应力度持续加大。
伟业我爱wo家市场研究院向中新经纬客户端提供的数据统计显示，今年9月份北京宅地供应再次迎来。9月份全月，北京供应的15全部为。环比8月份，新增宅地供应宗数增加200%，面积增加65.2%，规划总增加137.3%。
“从3月份开始，北京住宅供应力度持续加大，到9月份，北京住宅供应再次迎来新。”伟业我爱wo家集团副总裁胡景晖接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时表示，北京土地供应结构的变化，会使得因地价高导致化、化的趋势得到明显改观。胡景晖说，实际上，宅地供应力度加大、的推出，这些政策对未来新宅供应结构、平抑都能起到积极的作用，未来将有更多的新宅供应惠及首次置业人群。
宅地供应同比上涨40%
事实上，不仅北京住宅土地供应节奏在发生变化，上海、深圳、广州也是如此。据中原地产研究中心向中新经纬客户端(微信公众号：jwview)提供的统计数据显示，今年截至10月15日，住宅土地供应速度明显加速，年内供应的已经达到了204宗。
该统计数据还显示，合计供应住宅土地规划达到了2433.33万平米，同比2016年全年上涨了40%。成交面积达到了1770.35万平米，同比2016年全年上涨了19%，中原地产首席分析师张先生接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时表示，预计今年最后2个月，还将有大量的土地供应。
增加宅地供应有望降
为何要加速的供应呢？张先生分析，在持续调控的背景下，三要比一的宽松。一二线城市已经完成了的任务，尤其是一线城市。因此，在这种情况下，为了抑制房地产的上涨，一线城市及热点二线城市都开启了增加土地供应的政策。
“调控从过去做减法改为叠加法。”张先生进一步分析，从房地产市场来看，一线、在政策调控的基础上，稳定房地产市场的供需结构。当一线、二线城市增加宅地供应后，房地产市场的价格将有望下降。
与此同时，张先生说，从国内土地供应的角度来看，当前，各地都要增加租赁住房有效供应，鼓励参与工业厂房改造，完善设施后改造成租赁住房。“这些新政策能够有利于推动租赁土地供应，缓解国内的供需结构。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，2024欧洲杯投注官网的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
