[摘要] 武汉叫停区别对待全款和贷款购房行为，开发商面临严惩
长江日报融媒体9月23日消息，可优先的行为被叫停。23日，武汉市房管局下发通知，进一步规范全市商品房预售管理，设置选房购房限制条件等5类行为将被认定为违规，相应会面临暂停项目网签等严厉处罚。
23日，市房管局通知全市范围内开发企业，5类行为将被认定为违规销售行为。其中，在销售商品房时，不得以要求购房人，或采取一次性付款优先等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。
同时，市房管局明确，将保障购房者公平的权利。具体来看，购房人使用住房购房，应享有与或其他付款方式选择的同等权利。不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。
此外，变相收取购房费用、变相囤积、以购房人自行提供信息作为购房前置条件等也都被叫停。
市房管局相关负责人23日表示，存在这五类违规销售行为的，市房管局将责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入信用档案，向社会公示。在整改完成前将暂停项目网上签约和预售账户的资金拨付。
五类违规销售行为将受处罚
一、在取得《》前，不得自行或委托第三方企业，以、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取、预订款等费用。
二、在取得预售许可证10日内，应一次性公开全部准售，在销售现场醒目位置明码标价，“一套一标”，公示销售进度控制表，不得或变相囤积房源。
三、在销售商品房时，不得以要求购房人，或采取一次性付款优先等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。
四、购房人使用住房购房，应享有与或其他付款方式选择的同等权利。不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。
五、开发企业在销售时，应按照我市住房政策的相关要求，在系统进行购房资格核查。不得将购房人自行提供相关住房核查资料作为购房的前置条件。
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