[摘要] 生活报8月21日讯 房屋合同签好了，卖家却不卖了。近日，哈尔滨仲裁委受理了一起二手房房屋买卖合同纠纷。
冰城陈女士通过欧洲杯买球官方网站的介绍，看中了王先生位于哈尔滨市香坊区的房屋。2017年3月5日，陈女士与王先生、中介公司签订，王先生将上述房屋以50万元价格卖给陈女士，陈女士支付2万元，由中介公司代为收取。不想数日后，王先生忽然以该房屋为父母出资购买，父母不同意卖房为由，向陈女士表示不再出售该房屋。因双方协商不成，陈女士提请仲裁，要求王先生双倍返还定金。
哈尔滨仲裁委表示，根据《中华人民共和国法》第十七条规定，不动属证书是权利人享有该不动产物权的证明。证明确记载权利人为王先生，王先生为该房屋所有权人，且为完全民事行为能力人，对该房屋享有占有、使用、、处分的权利，谁出资购买不能证明房屋权利归属，王先生与陈女士签订的合法有效。因此，王先生的行为构成违约，应承担违约责任，即适用罚则，王先生应当承担双倍返还定金共4万元的违约责任。
哈尔滨仲裁委表示，随着的上下浮动，人或卖房人试图找各种借口不继续履行的情况时有发生。提醒广大市民，一旦双方签订合同，当事人必须按照合同的约定进行履行，违约一方应承担违约责任。
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