[摘要] 买房的时候谁都不愿意多掏一笔钱。所以，大家都会尽量选择贷款利率比较低的银行或者是选择公积金贷款来购房。
可是，这种比较低的房贷，并不是所有人都满足其。
因此，还是有一大部分人是不得不选择来的。
然而，这部分人想要从房贷中省钱的心是不会死的。他们一旦符合了的条件，就会想着怎么样将房贷从转为公积金贷款。
那么，转需要满足哪些条件，怎么办理呢?
一、转需要满足的条件
1、转贷申请人的，需要在其申请时设定了抵押权。
2、转贷申请人必须是原申请人本人或其配偶。
3、转贷申请人的必须还未结清，且该房屋商业贷款转为必须获得银行同意。
4、转贷申请人本身需要满足要求。
5、转贷申请人需要偿还满1年，且必须个人良好，不得有任何征信不良记录。
6、转贷申请人本次转货必须是首次申请住房。
7、转贷申请人所购的必须已经获得，且为钢混结构。
二、转的办理方式
转的办理方式有两种：
1、先还后贷。
先还后贷的意思是指，先由转贷人将结清，并办理好相关担保手续之后，再向提出商业贷款转来获得房贷的方式。
2、以贷充贷。
以贷冲贷方式是指，由转贷人先将与之间的本息差额提前还清;并办理好相关担保手续之后，再向提出商业贷款转公积金贷款来获得房贷的方式。
最后，转虽然表面上是比较有利于者的。但是，商转公还涉及到银行和，甚至是等多方面的利益;实际操作上很难申请成功。购房者必须做好这方面的心理准备。
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