近日，朋友圈被这样一篇文章刷屏“北京2000万人在假装生活”，文章中有这样一段文字：
老北京人的这点生活气息是从基因里传下来的，也是从屁股下面五套房子里升腾起来的。当西城的金融白领沉浸在年终奖的亢奋中时，南城的北京土豪会气定神闲地说，我有五套房；当海淀的码农们敲完一串代码，看着奶茶的照片，幻想自己成为下一个东的时候，南城的北京土豪会气定神闲地说，我有五套房；当朝阳的传媒精英签完一个大单，站在cbd前展望人生时，依旧会听到南城土豪气定神闲地说，我有五套房。
没有五套房，你凭什么气定神闲？凭什么感受生活气息？凭什么像北京大爷一样逗鸟下棋，听戏喝茶？
似乎成为生活在北京的青年们最为发愁的一事，文章中更是道出了生活在北京心酸。买不起房的我们，为什么不能租房呢？何必如此矫情生活，逼迫着自己去够那够不到的房价。
多地出台租赁新政
目前已选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展试点的单位。而作为个出台新政的广州则一鸣惊人，其提出的“赋予符合条件的子女享有就近入学等公共服务权益，保障”在范围引发了热议。
各地要搭建政府交易服务平台
为解决市场中存在的虚假、信息不透明等问题，让群众安心租房，《通知》要求人口净流入的大中城市，要搭建政府住房租赁交易服务平台，通过平台提供便捷的租赁信息发布服务，保障租赁双方合法权益。住建部监管司交易租赁和管理处处长沈悦表示，搭建这个平台，最主要的目的是解决信息不对称和假房源的问题，同时进一步加强对租赁市场的监管。
金融政策方面，《通知》要求各地加大对企业的金融支持力度，针对租赁企业慢等特点，鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的支持力度。
特大城市开展建租赁住房试点
土地政策方面，《通知》鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署，超大城市、特大城市可开展利用建设租赁住房试点工作。
运营政策方面，针对企业长期以来经营当中存在的一系列问题，《通知》进一步落实“”改革：针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题，要求各地建立快速审批通道，探索实施并联审批；明确住房租赁企业申请工商登记时，经营范围统一规范为住房租赁经营；公安部门要比照酒店业管理方式，将住房租赁企业登记的非租住人员信息接入暂住人口管理信息系统。
广州率先发力
前段时间，一份文件名为《广州市加快发展市场工作方案》悄然挂在了广州市政府的2024欧洲杯投注官网。文件内容显示，广州将出台16 条措施全力推进住房发展。从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行的大力扶持。
新政提出扶持租房市场一揽子计划，包括用地纳入年度、成立广州发展投资有限公司、扶持住房租赁企业等宏观政策，也有出租税收减免、允许满足条件的子女享有就近入学等公共服务权益等细则。
“租赁16条”首次提出“让租者幸福居住”的口号，从加大租房供应和保障租户权益两方面着手，额度增加、出租住房税收有优惠、不能随便上涨、通过对租期和租金依法进行规范，控制租房成本，保障承租人稳定益。
北京暂时不会出台类似政策
类似的“”政策在北京是否同样有出台的可能性?
广州本次出台的一系列政策更多的是想通过引进并留住更多人才。北京之前也有相关的高精尖计划，在和入学等方面有优惠制度，但覆盖面相对较小。另外，目前北京资源现状相对紧张，很难再覆盖更广的人群。因此从人口红线和教育资源分配等角度考虑，北京暂时应该不会出台类似政策。
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