[摘要] 对于购买二手房,很多的人都不太了解如何用公积金贷款,大家都很关心关于二手房公积金贷款需要做的准备,期限以及限额等情况,下面融联伟业小编就来给大家详细介绍一下!
申请二手房公积金准备资料要的材料有如下几样:
贷款借款人(配偶)的工资收入及证明;
交易前的《证》原件及复印件;
交易房屋(抵押物)的评估报告;
售房人与借款人签订的《合同》;
借款人(配偶)的住房公积金申请;
借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或、未婚证明、法院判决书、裁定书等);
借款人(配偶)的;
卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或、未婚证明、法院判决书、裁定书等);
卖方(财产共有人)的;
双方交付或借款人交由受托银行监管支付的证明。
除此之外,还需填写好金额及期限预审确认表和住房公积金贷款申请表。算好贷款的期限以及限额。
另外小融还在办理公积金的工作人员处了解到,的期限不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定(离)退休年限的后5年,且与所购住房之和不得超过29年。推算公式是贷款年限≤借款人法定(离) 5年-借款人现年龄(周岁),且贷款年限 所购住房房龄≤29年。
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