房地产政策为什么总是难以回归民生政策？-2024欧洲杯投注官网

健康时报社 2017-07-07 14:23

[摘要] 我们知道，我国房地产市场经历近20年的繁荣，由于长期以来我们把总把其视为经济稳增长的工具，以至于在逐渐偏离居住这一基本属性的同时也走向了功利化的道路。

到如今，作为我国的支产业，已然成为稳增长和地方政府创收的手段，这样过度依赖房地产业，导致房地产业在我国经济发展中乱象丛生，每一次经济下行，房地产更是首当其冲，成为对冲经济下行风险的首要工具。而有些地方对土地出让收入的依赖更是到了无以复加的地步，土地出让收入占财政收入的比重超过50%，这就说明我国房地产业越来越偏离主题。

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从2008年救市以来，房地产一路狂飙而来，他的惊艳表现常常超乎政策预期和民众的想象，这也让民众在不断学习房地产政策的同时掌握了房地产的各种玩法，在房地产大潮涌动时，大家心照不宣地选择投资一线和热点城市的，而一些城市的限购更是成为投资客的风向标。换句话说，越是稀缺资源已经成为他们竞相购买的目标。

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而如今我国经济正处于痛苦的转型期，在全球流行的“资产荒”和负利率的压力下，以及在海外投资被严格限制的情况下，许多企业和投资者为了避免自己的财富缩水，又不得不重回国内的，大量的资金由此也流入房地产领域，造成了到处都是投资客，人人说的房地产景象，这本身就使得住房更加难以回归居住的基本属性，再加上许多热点城市在土地供应上搞饥饿营销，人为制造了恐慌和短缺，造成了大家对趋之若鹜的同时也使得房地产政策更加偏离主题。

所以让房地产政策从“经济政策”回归到“民生政策”，才能健康发展，房子才能回归居住的基本属性。只有让房子成为人心灵的家园，让房子回到那些真正需要他们的人手里，才能解决当前房地产出现的一系列问题。

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