[摘要] 有人说房地产业联系着国民经济体系内六七成的产业，直接或间接影响到国内超过半数的就业，承载着全社会近80%的财富，完成了地方财政60%以上的收入，是国家国民经济的支柱，因此调控不会一棒打死，目的只是稳定房价，不让其上涨太快，但绝对不会让其大跌！
所谓的地产泡沫就像传说中的鬼，都说有，其实不存在。”著名房地产专家董藩曾经在演讲表示，未来需求扩大的几个方面，如城市大拆大建、人口持续增长、城镇化进程加快、离婚率逐年提升等，都将催生群体，这是未来推动的强大力量。
董藩认为，上涨将是常态。他说，美国过去123年中，保持了95年上涨，仅28年表现为下跌。实际上，美国房价上涨的年份在90%以上，平均每年上涨3%，跑赢了当地的通货膨胀。
如果按照年均计算，我国过去27年当中没有一年下跌。近期部分地区出价下跌的情况，是因为政策的实行造成的。所以，在中国房价上涨将是市场规律。
因此，教授认为年轻人更不应该跟市场斗气，一定要努力挤进来，积极投身市场，当条件允许时，就要努力的去子，当不具备条件的时候，要研究怎么去创造条件。积累财富，一步步去完成这样一个过程，只有这样，生活才能美好。
房地产事实上是一种财富分配机制，它能够使穷人变成富人，使富人变得更富。在这种财富调整的过程中，对于不进入的人来说是不利的！
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